北京积分落户合法租赁怎么认定

北京积分落户合法租赁怎么认定

　　户口是对自然人按户进行登记并予以出证的公共证明簿，记载的事项有自然人的姓名、出生日期、亲属、婚姻状况等。它是确定自然人作为民事主体法律地位的基本法律文件。以下是小编为大家整理的北京积分落户合法租赁怎么认定相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家。

　　北京积分落户合法租赁怎么认定

　　合法稳定住所指标：该指标涉及住所的规划用途均应为住宅类，且自有住所、单位宿舍已取得房屋所有权证或不动产权证书。单位宿舍的产权应属单位所有。2017年1月1日（不含）以前在单位宿舍、租赁住所的连续居住年限，以申请人同期在京合法稳定就业年限计算。2017年1月1日（含）以后的在京租赁住所信息，以北京市住房租赁监管平台备案的房屋租赁合同为准。

　　连续居住自有住所或配偶自有住所累计满一年的，按1分积；连续居住本人及配偶单位宿舍或租赁住所累计满一年的，按0。5分积。申请人在每类住所合法稳定居住的月数之和除以12，即为该类住所合法稳定居住年限。同一时间自有住所、单位宿舍或租赁住所不重复计算积分。当连续居住年限多于在京合法稳定就业年限，以申请人在京合法稳定就业年限作为连续居住年限，并优先计算自有住所积分。

　　拓展：

　　申报材料

　　一、申办单位需提交如下申办材料：

　　1、符合资格条件的申请人需通过所在社会保险费缴纳单位提交积分落户申请。

　　2、申请人应在用人单位使用北京市“法人一证通”数字证书在系统注册通过后，登录系统填报个人积分指标信息，并经用人单位在系统内审核确认后提交。在申报阶段内，提交的积分指标信息可以修改。

　　3、合法稳定住所指标中，需证明夫妻关系的，应提交结婚证原件及复印件；

　　4、纳税指标中，需证明企业纳税情况的，应提交申请人在本市投资企业的纳税证明原件及复印件；

　　二、取得积分落户资格的人员，应在落户办理阶段向区指定部门提交下列材料：

　　1、系统打印的《积分落户申请表》、《调动人员情况登记表》；

　　2、本人身份证、户口簿及户籍地公安机关出具的无刑事犯罪记录证明；

　　3、需随迁未成年子女的，提交随迁子女的户口簿、出生医学证明及户籍地县级计划生育行政部门出具的。符合计划生育政策凭证。

　　申报条件

　　1、持有本市居住证：应为北京市公安局核发的《北京市居住证》，在积分落户申报工作启动的上一年度12月31日前申领。

　　2、不超过法定退休年龄：截至积分落户申报工作启动的上一年度12月31日，一般应为男60周岁（不含）以下，女工人50周岁（不含）以下，女干部（管理岗人员）55周岁（不含）以下，且用人单位正常连续为其缴纳社会保险费。如遇国家退休政策调整，按新政策执行。

　　3、在京连续缴纳社会保险7年及以上：截至积分落户申报工作启动的上一年度12月31日，申请人应在京连续缴纳社会保险满7年（补缴记录累计不超过5个月），养老、医疗、失业、工伤、生育各项险种的缴费应符合北京市社会保险相关规定。实际缴费记录应在积分落户申报工作启动的上一年度12月31日前形成，且缴费状态正常。

　　4、无刑事犯罪证明：刑事犯罪记录以人民法院生效的法律文书或户籍地公安机关出具的证明为核实依据。

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