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北京公积金首付是多少

时间:2021-11-06 10:45:14 公积金 我要投稿
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北京公积金首付是多少

  公积金制度是一种社会性、互助性、政策性的住房社会保障制度,是我国城镇住房制度改革的一项创举,也是经过20多年的发展,已是成为住房保障体系的一个重要的组成部分。以下是小编为大家整理的北京公积金首付是多少相关内容,仅供参考,希望能够帮助大家。

北京公积金首付是多少

  一、北京住房公积金个人住房贷款的最低首付比例:

  根据借款申请人所购住房产权性质不同及是否二套住房,最低首付款比例是不相同的。

  1、首套住房:

  1)政策性住房:经济适用房首付比例不得低于20%,除经济适用房以外的其他政策性住房首付比例不得低于30%;

  2)非政策性住房:普通房首付比例不得低于35%,非普通房首付比例不得低于40%;

  2、二套住房:

  普通房首付比例不得低于60%,非普通房首付比例不得低于80%。

  二、北京住房公积金个人住房贷款首套房、二套房认定标准

  主要根据借款申请人住房及贷款情况认定:

  1、首套房:无住房贷款记录且在本市无住房,适用于首套房贷款政策;

  2、二套房:

  仅有1笔住房贷款记录,适用于二套房贷款政策;

  在本市仅有1套住房,适用于二套房贷款政策;

  有1笔住房贷款记录、在本市有1套住房,且为同一套住房的,适用于二套房贷款政策;

  此外,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套住房贷款政策执行。

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