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北京公租房申请条件及材料

时间：2021-12-26 16:20:45 公租房我要投稿

北京公租房申请条件及材料

　　公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。那么，公租房申请需要具备什么条件？需要提供什么材料？

北京公租房申请条件及材料

　　不同城市公租房申请具体条件不同。

　　北京公租房申请条件：

　　1、廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭;

　　2、北京城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下;

　　3、外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。

　　北京公租房申请材料

　　不同城市申请材料也是不同。例如北京廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭只需提供“三房”轮候家庭申请公共租赁住房登记表;而其他申请人则需提供如下资料：

　　1、北京市公共租赁住房申请家庭情况核定表;

　　2、身份证;

　　3、户口本;

　　4、婚姻状况证明;

　　5、申请家庭成员收入及住房情况证明;

　　6、申请承诺书;

　　7、申请家庭成员情况;

　　8、申请家庭住房情况;

　　9、个人所得税完税凭证;

　　10、缴存人社会保险缴纳信息凭证;

　　12、《住房公积金缴存个人信息;

　　13、其它所需资料等等。

　　公租房满五年后归个人所有吗?

　　1、公租房全称公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分，它的主要目的在于提供保障性住房。

　　2、公租房租期一般是3-5年，首先应当明确的是，公租房并不归个人所有。居住满五年后，公租房并不会自然归个人所有。相反，在满五年后，如需继续租住，需要重新提交租住公租房的申请，并提供相关机构的审核。

　　3、但是近年来有规定，政府的建设还有筹集的公共租赁住房，当承租人租住满5年，然后经过市政府的批准准予出售的，就可以申请购买了。同时，一些出售的公共租赁住房自购房人办理完房地产登记之日起的5年内，也是不得上市交易的。

　　4、总之，公租房以五年为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满五年后，能够以成本价+银行利息购买公租房自住。公租房买下来之后的产权人，一般是以原公租房承租人为准。

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