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北京一类经济适用房能买吗
房子是由人们居住而产生演变的,不同的地方,房子的性能结构都不同 ，价格也不同。以下是小编根据粉丝留言为大家整理北京一类经济适用房是否能买的相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！
北京一类经济适用房能买吗
能买，满足条件就可以交易
拓展
一类经济适用房：此类房产满五年后可上市交易（满五年认定标准为房产证登记日期满五年或者契税表填发日期满五年），交易时产生税费大体与普通商品房一致，唯一不同的是一类经济适用房需要向房屋所在区县的保障房管理部门缴纳综合地价款，缴纳标准为：2008年4月11日之前购买的一类经济适用房缴纳网签价的10%，2008年4月11日之后的缴纳网签价的70%。但是现在购买一类经济适用房需要具备购买一类经济适用房资质的人才能购买，需要注意。
北京 一类经济适用房跟二类经济适用房有什么区别
1、两者性质不同，一类经济适用房是两限房房本，二类经济适用房是指的是回迁房、单位集资建房等 ；
2、两者交易年限限制不同，一类经济适用房必须满五年才能交易，需补交10%的综合地下款。
二类经济适用房不必满五年就可以交易，需要补交土地出让金合同价的3% 。
无论是一类经济适用房还是二类经济适用房，交易一次后都变为商品房。
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅，由国家统一下达计划，用地一般实行划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格为指导价，按保本微利的原则确定。
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