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北京一类经济适用房税费怎么算
税费是指国家机关向有关当事人提供某种特定劳务或服务，按规定收取的一种费用。有很多朋友想了解北京一类经济适用房税费怎么算，以下是小编为大家整理北京一类经济适用房税费怎么算的相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！
北京一类经济适用房税费怎么算
1、契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。
2、手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。
3、印花税：买方房价款的0.5‰。
4、公共维修基金：购房款的2%。
5、登记费：每建筑平方米0.3元.
6、房屋所有权工本费：每证收费4元。
7、印花税：每件5元。
拓展
经济适用房怎么交易流程
1、签订买卖合同，买家要付一些订金给卖家。为了防止卖家反悔吗，订金的作用就起到作用了，卖家违约了，订金的十倍赔偿买家。买家违约，订金打水漂。
2、交资料给置业公司。卖家提供房产证原件，土地证，房主身份证复印件，户口本复印件，如果是夫妻房，需要房主的结婚证。买家提供收入证明，身份证复印件，如果写夫妻两人的名字，需要提供结婚证。女方这边也要收入证明。夫妻两人的银行流水和两人的户口本。如果是买家自己代办整个业务，资料一样的准备。
3、置业公司或者个人把资料提供给银行，申请贷款。这里讲一下，房屋面积小于90平方的房子，公积金贷款能贷款30万，自己去公积金管理中心办理。大于等于90平方的房子，看公积金余额，贷款额 等于公积金余额的十倍。也就是说公积金余额是一万，贷款能贷款十万。如果公积金贷款不够，其他部分可以用商贷。
4、银行同意放款，缴税。这里有必要说一下，经济适用房是免土地税的，但是如果交易就要把土地出让金缴纳了才能过户，我当时缴费150元一个平方。算算还真不少，这点买家事先要和卖家商量好。还有契税，印花税等等。
5、过户。过户的时候需要房东本人过来，带好房产证，户口本，买卖家身份证复印件。
6、一个礼拜之后领证。大约7个工作日之后，买家去房产中心领证，如果是按揭的房子还有一张抵押证，这抵押证是交给办理银行贷款的地方。
7、与卖家交接水电费，物业费等事情。
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