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广州二手房过户需要什么资料

时间:2022-03-03 11:46:00 二手房 我要投稿
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广州二手房过户需要什么资料

  二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。以下是小编为大家整理广州二手房过户需要什么资料相关内容,文章希望大家喜欢!

广州二手房过户需要什么资料

  广州二手房过户需要什么资料

  买方需要准备以下资料:

  1、合法的身份证明文件(加配偶):身份证、军官证、护照、回乡证、台胞证等;

  2、户口本(加配偶):户主页及申请人的一页;

  3、婚姻证明:无婚姻登记证明、结婚证、离婚证及离婚协议或民政局出示的相关证明文件;

  4、收入证明:申请人所在单位盖章开具的收入证明,(收入证明必须为所有月供款的2倍或以上);

  5、其他资产证明:近6—12个月收入流水证明、车、租约、定期存款、债券、保险等;

  6、贷款银行供楼存折;

  7、由房管局开具以家庭为单位的无房证明(注意曾用名);

  卖方需要准备以下资料:

  1、合法的身份证明文件(加配偶):身份证、军官证、护照、回乡证、台胞证等;

  2、户口本(加配偶):户主页及申请人的一页;

  3、婚姻证明:无婚姻登记证明、结婚证、离婚证及离婚协议或民政局出示的相关证明文件;

  4、房产证原件(房产所有权证、房产共有证);

  5、银行收款存折(收尾期楼款用);

  6、(如房屋已有抵押情况)需提供《原贷款抵押合同》;

  7、(出售房改房)单位盖章的《出售公有住房缴款明细表》;

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