首页 申请书推荐信 通知工作总结 策划书工作报告合同演讲稿职业规划
当前位置:98158范文网>广州>住房>二手房>广州二手房需要什么手续

广州二手房需要什么手续

时间:2021-10-21 17:02:04 二手房 我要投稿
  • 相关推荐

广州二手房需要什么手续

  二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。以下小编为大家整理了广州二手房需要什么手续的详细内容,希望对大家有所帮助!

  广州二手房需要什么手续

  全款买广州二手房需准备以下:

  ①准备好买房的房款。

  ②买卖双方需准备好:身份证、户口本、结婚证、单身人群需到户口所在地开具单身证明、以及房产证的原件及房产证复印件。

  ③买卖双方将准备好的房款到广州市的银行做资金监管。

  ④到广州税务机关报税,一般5个工作日后到税务机关打税单交税就好了。

  ⑤买卖双方一起到交易大厅办理过户手续。

  ⑥一般5个工作日左右就会将新的房产证做好,到时候只需要去广州的房屋交易所领取新的房屋产权证就好了。

  ⑦查询房屋的水、电、煤气、暖气、物业的费用是否已缴纳完。

  ⑧广州二手房房款资金监管解封,交接钥匙,搬家。

  贷款购买二手房需提供资料

  1、买方需提供二代身份证原件及5张复印件,卖方需提供1份。

  2、买卖双方都需提供户口本及户口本复印件。

  3、买卖双方需提供婚姻证明既结婚证复印件。

  4、买卖双方需提供银行账户及复印件。

  5、卖方需提供房地产权证及2份房产证复印件。

  6、需提供房屋买卖的2份合同复印件和收入证明。

  7、个人房产情况查询证明原件。

  交易流程

  步骤一:查册买卖双方达成条件后,在双方签署合约之前,可以自行到房管局查册。

  步骤二:签约

  双方达成一致意见,签订《房屋买卖合约》。

  步骤三:晒图、递件

  晒图资料:提供房地产证原件。

  递件资料:包括1、买卖双方身份证复印件(需原件校对);

  2、房产证(共有证)原件;

  3、房地产转移登记申请表;

  4、《房地产买卖合同》。

  步骤四:查税

  包括购方应交税和售方应交税。主要有契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税等。

  步骤五:交税、过户

  步骤六:办房产证、收楼。领取房产证、办理售楼手续。

【广州二手房需要什么手续】相关文章:

广州护照续签需要什么手续02-05

大专生落户广州需要什么手续11-08

广州养老保险需要办理什么手续11-18

广州高中转学需要办理什么手续11-19

广州社保转移到深圳需要什么手续02-14

深圳二手房需要什么手续11-19

深圳二手房过户办理需要准备什么手续11-19

上海公租房需要什么手续11-18

广州公积金需要提供什么资料02-22

广州公积金需要什么材料02-22

Baidu
map