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广州房产证补办流程

时间:2022-04-13 10:39:27 房产证 我要投稿

广州房产证补办流程

  房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。以下是小编为大家整理的广州房产证补办流程相关内容,仅供参考,希望能够帮助大家!

广州房产证补办流程

  广州房产证补办流程

  一、收件窗口:申请人齐备办理交易过户、转移(抵押)登记的资料,根据购房付款方式,按一次性付款和按揭付款区分递件,领取临时收据。

  二、收件审核员在五个工作日内对资料进行预审,核查交易、登记、业务系统,核发立案条形码、档案袋、审定书,收据、磁带等有关表格给申请人填写,并开具查册表,预审不通过的案子,附所欠资料单退回申请人。

  三、交易过户、转移(抵押)登记审核:申请人填妥表格,连磁带一并交回收件窗口,领取正式的收据。

  四、申请人接到领证通知后,凭收件收据和身份证领取《房地产》等,并到收费、征税窗口交纳有关税费。

  五、收费窗口:开具发票

  六、发证窗口:申请人持续发票、完税证领取房地产及他项权证。

  办理材料

  1、广州市房地产登记申请书(原件);

  2、广州市房地产他项权利登记申请书(已设定抵押的)(原件);

  3、房地产测绘附图(数量:申请人数+1份)(原件);

  4、身份证明(原件):

  (1)法人和其他组织的身份证明包括:工商登记营业执照或组织机构代码证(经盖公章认证的复印件);

  (2)自然人的身份证明包括:身份证或军官证或护照或其它身份证明(复印件,提供原件校对);

  (3)委托办理的身份证明:提供法定代表人证明书(原件)、委托书(原件)及法定代表人身份证明(经盖公章认证的复印件)和代理人的身份证明(复印件,提供原件校对)(具体的身份证明和委托书格式要求请看《关于身份证明、委托书的具体说明》单张)。

  5、死亡证明及产权人与申请人关系证明(产权人已经死亡的);

  6、刊登遗失声明的报纸(原件);

  7、已设定抵押且不改变抵押价值的,需提供抵押权人同意补证的证明;

  8、其它经业务受理部门预审后确认需要缴交的资料;

  9、报盘程序及送案清单(批量业务)。

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