广州房产证补办流程

广州房产证补办流程

　　房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。以下是小编为大家整理的广州房产证补办流程相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！

　　广州房产证补办流程

　　一、收件窗口：申请人齐备办理交易过户、转移（抵押）登记的资料，根据购房付款方式，按一次性付款和按揭付款区分递件，领取临时收据。

　　二、收件审核员在五个工作日内对资料进行预审，核查交易、登记、业务系统，核发立案条形码、档案袋、审定书，收据、磁带等有关表格给申请人填写，并开具查册表，预审不通过的案子，附所欠资料单退回申请人。

　　三、交易过户、转移（抵押）登记审核：申请人填妥表格，连磁带一并交回收件窗口，领取正式的收据。

　　四、申请人接到领证通知后，凭收件收据和身份证领取《房地产》等，并到收费、征税窗口交纳有关税费。

　　五、收费窗口：开具发票

　　六、发证窗口：申请人持续发票、完税证领取房地产及他项权证。

　　办理材料

　　1、广州市房地产登记申请书（原件）；

　　2、广州市房地产他项权利登记申请书（已设定抵押的）（原件）；

　　3、房地产测绘附图（数量：申请人数+1份）（原件）；

　　4、身份证明（原件）：

　　（1）法人和其他组织的身份证明包括：工商登记营业执照或组织机构代码证（经盖公章认证的复印件）；

　　（2）自然人的身份证明包括：身份证或军官证或护照或其它身份证明（复印件，提供原件校对）；

　　（3）委托办理的身份证明：提供法定代表人证明书（原件）、委托书（原件）及法定代表人身份证明（经盖公章认证的复印件）和代理人的身份证明（复印件，提供原件校对）（具体的身份证明和委托书格式要求请看《关于身份证明、委托书的具体说明》单张）。

　　5、死亡证明及产权人与申请人关系证明（产权人已经死亡的）；

　　6、刊登遗失声明的报纸（原件）；

　　7、已设定抵押且不改变抵押价值的，需提供抵押权人同意补证的证明；

　　8、其它经业务受理部门预审后确认需要缴交的资料；

　　9、报盘程序及送案清单（批量业务）。

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