广州房产证编号是哪个

广州房产证编号是哪个

　　房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。以下是小编为大家整理的广州房产证编号是哪个相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！

　　广州房产证编号是哪个

　　房产证编号是由9位数字组成，在房产证的第1页就可以看到房产证编号，如果想看到的是房屋在房管局的编号，那么可以查看房产证上所登记的权字号，比如，权xxx。如果查看的是房产证的编号，那么，则是监字号，比如，监证xxx。

　　房产证编号除了在房产证上有显示之外，还可以通过网上查询或者是在房地产交易中心进行查询，其中在网上查询只需要点击省市房地产管理局网站，输入产权人的姓名以及房产证号，就可以查询到相关的编号。而在房地产交易中心进行查询时，需要携带本人的身份证，可以准确的查询到个人的房产证信息，其中包括房屋所有人名称、建筑面积、权利来源以及房屋是否被抵押等相关信息，相对来说，在房地产交易中心所查询到的信息更为详尽。

　　房产证编号查询

　　1、网上查询：点击省市衔接进入各地房产管理局网站进行查询——>需求输入产权人姓名、产权证号（现在只要部分地区供应房子产权信息查询）：

　　2、房产局查询：若要查询的准确的自个房产证信息（包括：房子人称拥有谓、产权证号、挂号核准日期、建筑面积、房子规划用途、权利来历、房子是不是典当、是不是被查封等等），则有必要带着自个身份证件及房产证到本地的房管局（房地产生意中心、房子管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

　　3、房屋权属证书由建设部设计监制，中国人民银行北京印钞厂印制。包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。内页印有统一规范的填写项目。由于是统一监制、印制，这就有效地保证了权证的规范、标准、统一。

　　拓展阅读

　　房产证改名的流程

　　房产证更名种类一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。

　　房产证更名流程之一直接添加直接添加

　　在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。

　　如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

　　非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。

　　房产证更名流程之二赠予赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。

　　以下是赠予的两种情况：

　　有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。

　　有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。

　　赠与手续

　　受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下：

　　赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。

　　受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。

　　办理公证。

　　办理房屋所有权转移登记手续。

　　由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：

　　(1)申请书(窗口提供)。

　　(2)原房地产产权证。

　　(3)相关当事人的身份证、户口簿。

　　(4)赠与书及公证书。

　　(5)契税收据。

　　赠与人将房屋交付受赠人。这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。

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