广州房产证变更条件

广州房产证变更条件

　　广州房产证变更该怎么办理呢?办理条件、材料、流程又是什么呢?小编为您带来广州房产证变更条件的相关信息，希望对您有所帮助!

　　一、办理条件

　　1、拥有房屋所有权者因在婚姻存续期间添加配偶姓名可办理房产证变更手续；

　　2、拥有房屋所有权者因去世对其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有（子女或亲属）可办理房产证变更手续；

　　3、拥有房屋所有权者因房产证的个人信息不符或需要变更可办理房产证变更手续；

　　4、拥有房屋所有权者自愿把房屋所有权赠与他人（受赠人）可办理房产证变更手续；

　　5、买卖双方通过协商，成立成交买卖房屋买卖过户的可办理房产证变更手续。

　　二、办理材料

　　1、广州市房地产登记申请书（原件）/广州市房地产他项权利登记申请书（属于设定抵押的）（原件）

　　2、房地产测绘附图（申请人数+1份，原件）

　　3、房地产权证书（原件）

　　4、房屋报建文件（属经登记的房地产的用途、地址、面积及房屋结构等发生变化的）（原件）

　　广州房产证变更材料一览

　　三、办理流程

　　1、复印测绘图

　　2、受理窗口收件并发放缴费指引

　　3、缴费

　　4、窗口领证

　　广州房产证变更办理流程图

　　四、办理时限及费用

　　1、办理期限

　　自收件窗口立案受理，领取《房地产交易登记受理回执》之日起计算：

　　1、属房屋地址、权属人身份证号码变更的：1个工作日。

　　2、属其他事项变更的：30个工作日。

　　注：合并办理其它登记种类业务的工作日也相应延长，具体以受理回执标示的工作期限为准。

　　2、办理费用

　　房屋登记费：

　　住房：单位登记80元/件、个人登记50元/件非住房：550元/件。

　　权证印花税：5元/本。

　　注：

　　1、经济适用住房减半收取。

　　2、因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的变更登记减半收取。

　　3、每增加一本证书按每本10元收取工本费。

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