广州公积金贷款额度上限

广州公积金贷款额度上限

　　住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。以下是小编为大家整理的广州公积金贷款额度上限相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！

　　一、广州公积金贷款额度上限

　　广州公积金贷款额度上限是100万元，单职工申请公积金贷款，额度最高为60万元。

　　二、申请公积金贷款的条件是：

　　1、申请人具有广州市城镇户口；

　　2、申请贷款前，连续缴存6月以上公积金；

　　3、具有合法的购房合同或协议，有首付款收据；

　　4、有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；

　　5、购买首套房和二套房，可以使用公积金贷款；

　　6、符合广州市公积金中心的其他要求。

　　拓展：贷款条件

　　（一）申请个人住房公积金贷款，应同时具备以下条件：

　　1、具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；

　　2、申请贷款时，本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上（含），非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上（含）；持广州市人才绿卡的非本市户籍职工申请公积金贷款的，享有本市户籍职工待遇；

　　3、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；

　　4、已按规定支付购房首期房款（存量房首付款需资金监管，详见本指南第五点）；

　　5、具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；

　　6、缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

　　（二）不予贷款情形：

　　1、建筑结构为砖木结构、混合结构；

　　2、用途为非居住用房及低密度商品住房；

　　3、已使用两次住房公积金贷款。

　　（三）限制贷款情形：

　　1、以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工，全额退款5年后才可申请住房公积金贷款；

　　2、提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工，公积金中心将保留不良诚信记录5年，期间不受理其住房公积金贷款申请；

　　3、人民银行征信记录显示住房贷款逾期6期（含）以上，贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。

　　4、人民银行征信记录显示贷记卡累计逾期6期（含）以上的，还清逾期金额2年后才可申请住房公积金贷款。

　　5、人民银行征信记录显示贷记卡状态为呆账、冻结或止付的，注销卡后（以个人信用报告更新为准）方可办理公积金贷款。

　　6、人民银行征信记录显示商用房贷款、消费贷款、助学贷款或任意种类贷款累计逾期6期（含）以上的，贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。

　　7、人民银行征信记录显示贷款被划分为关注、次级、可疑或损失类的，贷款状态正常后才可申请住房公积金贷款。

　　8、人民银行征信记录显示有“正在执行中”的法院强制执行记录的，执行期间不得申请住房公积金贷款。

　　9、人民银行征信记录显示或经其他途径证实存在其他严重失信行为的。

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