广州经济适用房买卖政策有哪些

广州经济适用房买卖政策有哪些

　　由于经济适用房不同于普通住房，公开出售的存量是有限的，对申请的人的条件审核也严格，经济适用房也是一些者比较看重的板块，想要购买的人多，因此购买就会变得艰难一点，那么广州经济适用房买卖政策有哪些？以下是小编为大家整广州经济适用房买卖政策有哪些理相关内容，文章希望大家喜欢！

　　一、广州经济适用房买卖政策有哪些？

　　１、广州经济适用房划定未满5年不得正式上市交易；

　　２、广州政策规定一定要满5年后，补交地皮出让金把经济适用房转为商品房后就可以正当贩卖；

　　３、广州现在还未满5年情况下，签订的交易合同是无效的，不受法律保护。

　　４、广州经济实用房出售方可依照市场代价出售住满5年的经济适用房。只需按房屋成交额的10％补交综合地价款。

　　５、广州政策规定不容许按市场代价出售未住满5年的经济实用房，只能以不高于购置时的单价出售，且只能出售给符合经济适用房购置条件的家庭。

　　二、广州经济适用房申请表到哪部门领取？

　　广州经济适用房申请表到街道办（乡镇政府）办理部门均可以领取。申请购买步骤：

　　１、领表。广州申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《市经济适用住房申购表》。申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。

　　２、初审和公示。广州街道办事处、镇政府初审并在社区公示。复核。市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。

　　３、批准和公示。广州市住房保障办会同市民政局复核并在市国土房管网站公示，经公示无异议或异议不成立的。经市住房保障办向申请人发放有效期为３年的准购证明。轮候。市住房保障办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序；分数相同的，通过摇珠方式确定轮候的先后顺序。

　　４、配售通知。广州市住房保障办根据房源情况，并按照轮候顺序向申请人发出配售通知。选房。接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。

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