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广州经济适用房补地价标准计算公式
经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。以下是小编为大家整理的广州经济适用房补地价标准计算公式相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！
广州经济适用房补地价标准计算公式
1、土地使用者改变土地用途、容积率、建筑高度等城市规划限制条件，需要向国家补交的地价的计算公式为：补地价=改变后的地价-改变前的地价。
2、如果改变容积率，楼面地价不变，补地价的计算公式为：补地价=原楼面地价×（现容积率－原容积率）
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1、对于改变土地用途、容积率、建筑高度等城市规划限制条件的，补地价的数额理论上等于改变后的地价与改变前的地价之差，即：
补地价=改变后的地价－改变前的地价
2、其中，对于单纯提高容积率或改变土地用途并提高容积率的补地价来说，如果将提高后的容积率称为现容积率，提高前的容积率为原容积率，则补地价的数额为：
（1）补地价（单价）=现楼面地价×现容积率－原楼面地价×原容积率
（2）补地价（总价）=补地价（单价）×土地总面积
3、如果楼面地价不随容积率的改变而改变，即：
补地价（单价）=原楼面地价×（现容积率－原容积率）
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