外地人如何申请广州经济适用房

外地人如何申请广州经济适用房

　　说起经济适用房，相信大家都是有所耳闻的。为了更好地解决低收入家庭的住房问题，不少城市都推出了改善性住房，如保障房、限价房、经济适用房等。以下是小编为大家整理的外地人如何申请广州经济适用房相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！

　　一、外地人如何申请广州经济适用房

　　外地人申领广州的经济适用房，要由市建委会同有关机构依据本市居民收入、住宅报价、寓居水准，等要素考察，报市政府同意后，每年向社会发布一次；远郊区县的上述规范由区县政府联系实际，报市政府同意后，每年向社会发布一次。

　　1、购房者带着预备好的有关材料前往房管局提交购房申领，并将材料交由房管局的办事人员进行审阅，并申领开具《广州市区住宅状况查询文件》。

　　2、办事人员审阅购房者提交的材料，保证材料的真实性和完整性，而且确认购房者具有在广州买房的资历后，开具《广州市区住宅状况查询文件》，并加盖公章。

　　3、购房者与售房者处理房产买卖的手续，其间包含处理房子借款。

　　4、购房者带着有关材料与售房者一同前往房地产买卖处理房产过户手续，而且交纳相应的税费。

　　5、后，契合条件的约谈并选房→签定《选房意向书》或《选房确认书》→在规则期限内与市公房签定租借合同→与区民政局签定租金补助合同→市公房开具《入住单》→到房子地址地有关机构处理入住手续。

　　二、外地人在广州申请经济适用房的条件

　　1、购房者须具有合法有用的身份证和户口薄等身份文件；

　　2、购房者须五年内在广州接连交纳三年及以上的自个所得税和社保；

　　3、不论是新房是二手房，外地户口的购房者只能采购一套；

　　4、购房者有必要有购房款总额三成份额的首付款；

　　5、购房者的家庭成员要在广州没有购房；

　　6、购房者假如之前在外地买过房，则需依照二套房的规则交纳七成首付款，但假如首套房的借款现已结清，则仍可依照首套房的规则履行；

　　7、购房者有必要信誉，收入安稳，并有要求的还款水平；

　　8、有关机构规则的其它条件。

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