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农村土地流转工作总结

时间:2024-04-25 07:05:52 工作总结 我要投稿
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农村土地流转工作总结

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农村土地流转工作总结

农村土地流转工作总结1

  流出方:(以下简称甲方)

  流入方:(以下简称乙方)

  按照有关法律法规,本着“依法、自愿、有偿”的原则,甲方将本村有关农户委托流出的土地承包经营权流转给乙方,并经甲乙双方协商,订立本合同。

  一、流转标的(地块)

  甲方将位于的土地亩,流转给乙方从事(主营项目)水稻、小麦、蔬菜种植生产经营。

  二、流转年限

  流转年限自20xx年10月30日至20xx年10月29日止。

  三、有偿使用费标准

  承包土地流转有偿使用费标准为每亩每年380元,乙方每年应交甲方流转总额为元(人民币,下同)。(如镇有指导性意见参考指导性意见,无指导性意见按市场行情每年调价一次)

  四、相关补偿金

  甲方在相关地块的投入和改造,可向乙方收取合理的补偿金,本合同的补偿金为零元(没有补偿时可填写为零元)。

  五、支付方式和时间

  1、乙方支付给甲方的承包土地的.有偿使用费应在合同签订生效后,每年于九月三十日前付清。

  2、市以上农业综合补贴(含良种补贴、粮食直补、农资综合补贴等)归流出方农户享受。

  3、土地规模经营补贴归流出方农户享受。

  4、上级部门奖金按实际种植亩数给付乙方。

  5、秸秆全量还田的(未露天焚烧秸秆)得上级补贴按实际种植亩数给付。

  6、农业保险个人部分有乙方自己支付。

  六、相关事宜

  1、如遇国家征用及政府整体规划,甲方应办理相关终止协议手续,并与乙方协商补偿事宜。

  2、乙方在获得流转土地承包经营权后,依法享有该土地的使用收益、经营决策和产品处臵权,如变更经营(主营)项目时需征得甲方同意并经镇农经站审核备案。

  3、乙方必须按农业用地的有关要求,管好用好土地,保护地力,不得改变土地农业用地的性质,不得改变土地的地形、地貌,不得进行掠夺性经营,并负责保护好流入土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

  4、承包种植稻麦、蔬菜、果品等农作物的,要服从农技部门的技术指导,禁止使用高毒高残留农药。种植稻麦油的,有下列情形之一者,取消下年度在杨舍镇全镇范围内的土地承包资格:

  a、有露天焚烧秸秆现象的。

  b、秸秆未能达到全量还田的。

  c、水稻机插秧比例低于90%的。

  七、争议条款

  因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列2种方式解决:

  1、提请镇农经站调解。

  2、向当地人民法院提起诉讼。

  八、其他条款

  本合同未尽事宜,可经双方协商一致后签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

  本合同一式三份,甲乙双方各执一份,一份由鉴证单位存查。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

农村土地流转工作总结2

  订立合同双方:

  甲方(出让方):

  地址:

  乙方(受让方):

  地址:

  为了规范农村土地承包经营权流转,稳定农村土地承包关系,切实维护土地流转双方的合法权益,根据有关政策、法规的规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同。

  一、土地承包经营权流转方式

  甲方采用方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

  二、流转土地用途

  乙方不得改变流转土地用途,用于非农生产,合同双方约定。

  三、土地承包经营权流转的期限和起止日期

  合同双方约定,土地承包经营权流转期限为年。

  四、流转土地的种类、位置、面积、等级

  甲方将承包的`耕地(荒地、林地及其他土地)亩流转给乙方,该土地位于。

  其中一等地亩,二等地亩,……(可具体列表说明)。

  五、流转价款及支付方式、时间

  合同双方约定,土地流转费用现金(实物)支付。

  乙方每年时间(或一次性)支付甲方元/亩,(或实物公斤/亩),合计元。

  流转土地的农业税费由方承担。

  六、甲方的权利和义务

  1、权利。

  按照合同规定收取土地流转费,按照合同约定的期限收回流转的土地。

  2、义务。

  协助乙方按合同行使土地经营权,帮助调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动。

  七、乙方的权利和义务

  1、权利。

  在受让的土地上,具有生产经营权。

  2、义务。

  在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,按照合同规定按时足额交纳土地流转费,对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜,对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护,不能依法保护,造成损失的,乙方自行承担责任。

  八、合同的变更和解除

  有下列情况之一者,本合同可以变更或解除。

  ①经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的;

  ②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;

  ③一方违约,使合同无法履行的;

  ④乙方丧失经营能力使合同不能履行的;

  ⑤因不可抗力使合同无法履行的。

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