租房合同范本[精]
随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,合同的法律效力与日俱增,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么正式、规范的合同是什么样的呢?以下是小编为大家收集的租房合同范本,希望对大家有所帮助。
租房合同范本1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
1、房屋位置坐落于吉林市( )
2、租赁期限、用途:该房屋租赁期共 个月。自二零零 年 月 日起至二零零 年 月 日止。甲方未按时交付该房屋,给乙方催告后 日内仍未交付的;
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
4、因乙方示在本房屋租赁合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。
5、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 使用。
6、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。
7、合同的变更、终止和续期、如需变更本合同的条款,可由甲乙双方协商变更。如遇下列情况发生时,本合同即告终止:
8、甲方交付的该房屋不符合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。
9、甲方违反本租房合同约定,提前收回房屋的`,应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。
10、电器 [ ] 型号及数量:水表现数: 电表现数: 燃气表现数:
装修状况:其它设施、设备:
甲方: 乙方:
签约日期: 年 月 日
签约地点:
租房合同范本2
出租方(以下简称甲方):______________ 承租方(以下简称乙方):______________
根据国家有关法律法规,和本市有关规定,甲,乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一,房屋的座落面积
1-1,甲方将其合法拥有的座落于______________的房屋出租给乙方使用。
1-2,甲方将出租的房屋房型为_____室_____厅____卫。
1-3,甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共________平方米。
二,租赁用途
2-1,乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为________使用。
2-2,在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三,租赁期限
3-1,该房屋租赁期为________个月,自______年 _____月_____日起,至_____年_____月_____日止。
3-2,租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的_____个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金期限重新协商后,签订新的租赁合同。
四,租金及支付方式
4-1,该房屋的月租金为人民币:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(此租金_____物业费_____发票税金),租金以_____方式支付。此租金_____年不变,不递增。
4-2,双方议定首期付_____个月租金,押_____个月押金,以后按每_____个月结算一次,提前_____天支付下次房租,押金不变,甲方在收到乙方租金(包括押金)后必须开具_____予乙方。
五,其他费用
5-1,乙方在租赁期内实际使用的水费,电费,煤气费,电话费,有线电视费及宽带费等费用应由乙方自行承担,并按单如期缴纳。
5-2,乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。
六,甲方的义务
6-1,甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
6-2,房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担相关的费用。
6-3,甲方应定期对房屋和设施进行维修保养(提前10天通知乙方)。
6-4,甲方应保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。
6-5,在甲方将房屋交给乙方使用之前,应负责配备租赁房屋内的装修,灯具,厨房设备等,其所有权归甲方所有。
七,乙方的义务
7-1,乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的`法律及该地点管理规定,不作任何违法之行为。
7-2,乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用。
7-3,未经甲方同意,乙方不能改变租赁房屋的结构装修,乙方不得将承租的房屋转租,并爱护使用租赁的房屋,如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏,乙方应负责赔偿。
7-4,乙方应按合同约定合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质,不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品,如因此发生损害,乙方应承担全部责任。不得在室内做违反国家法律之事,否则甲方有权终止合同,收回房屋,押金租金不退。
7-5,如果乙方拖欠房租超过_____个月以上的,或故意不接听电甲方电话的,甲方有权通过警方,中介方协助进入室内,收回房屋。
7-6,乙方在租赁期限内,应正确使用家电设施,安全使用电,煤气,且有义务注意自身人身及财产安全。
八,甲方提供的设备如下(或另附清单说明):
1,电话_____部 2,淋浴器_____台 3,柜式空调_____台,挂式空调_____台
4,彩电_____台 5,冰箱_____台 6,洗衣机_____台 7,微波炉_____台
8,沙发_____组 9,床 _____张 10,衣柜_____组 11,书桌_____张
其他家具,家电 :__________
水,电,煤气表现当前数字:水表读数_____电表度数_____煤气表读数__________
九,押金及违约金
9-1,为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算,甲乙双方同意本合同的押金为:(人民币大写):_____万_____仟_____佰_____拾_____元整。租赁期满后,乙方按期归还房屋给甲方,如超出一天,按_____元补偿给出租方。期满乙方迁空,清点,交还房屋及室内设施,并付清所应付的费用后,经甲方确认后,应立即将押金无息退还承租的乙方。
租房合同范本3
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方在自愿、诚实信用的基础上,经共同协商自愿签订本合同。
第一条 房屋座落于 乙方承租该房屋用于居住
第二条 租赁期限:租赁期共________月__天,租期自20 年___月___日起至_____年___月___日止。乙方有下列情形之一的即视违约,甲方可以终止合同、收回房屋:
1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;必须爱护屋内所有设施,到期完好交付甲方。
3、乙方拖欠租金累计达____个月的。 乙方必须做到安全用电、用燃气、用水。
第三条 租金和租金的交纳时间:租金每月为____元(大写:____________)押金为____元(大写:____________)付款方式为:________,乙方首次付款时间是_____年____月___日,总计为_____元(__月租金和押金共大写_______________元);其余租金从_____年_____月_____日起每_____月支付一次,即每个周期支付人民币____________________元。乙方须在每个支付周期开始之前___日内全额付清,每逾期一日须向甲方支付逾期部分1倍的违约金。租金的支付方式为:_____;押金的`支付方式为:_____。水费、电费、燃气费3家平摊。水费、燃气费自年_____月起计算。网费每月50元,乙方须向甲方按季缴纳。
第四条 违约责任
1、甲方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_________元。
2、乙方未按前述合同条款的规定向甲方交付房屋的,负责赔偿_________元。
3、乙方逾期交付租金的超过10天的。
4、乙方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_________元;如因此造成房屋毁坏的,还应负责赔偿。
第五条 室内设施登记:有电视 台、双人床 张、衣柜 个、电视柜 个,小桌子 个,晾衣架个。甲方交给乙方大门钥匙 把、卧室房门钥匙 把,门禁1个。合同到期后乙方须完好交付甲方。
第六条本合同一式2份,甲、乙双方各执1份;自双方签字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租房合同范本4
出租方(甲方): 身份证号码:
承租方(乙方): 身份证号码:
承租方(乙方): 身份证号码:
承租方(乙方): 身份证号码:
承租方(乙方): 身份证号码:
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于 街道 小区 号楼 号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。
二、本房屋月租金为人民币 元(¥: 元 )。
三、屋内主要设施: ,
押金: 元,等租期结束后退还押金。
四、乙方租赁期间,水费、电费、网络费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
五、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
六、在承租期间,乙方不可私自将此房屋转租他人,如须转租必须经甲方同意方可。否则,一经发现,甲方有权对乙方索取违约金,如现住人找不到乙方则由现住人承租,否则甲方有权勒令其于当日内搬出。
七、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前一个月向甲方提出,如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。到期后,甲方验收,乙方交还钥匙,协议解除。
八、在承租期间,双方不得中途违约,如果甲方违约,双倍退还租金,但因拆迁,占地等特殊原因造成的,甲方应按月退还剩余房租,并赔偿相应损失,乙方违约,甲方有权不退还剩余房租以及押金,住超一天,每天按50元计算。
九、如租期已到,乙方不交钥匙,甲方有权强行打开房门,造成的`任何后果由乙方自负。
十、在承租期间,一旦发生人为的水灾、火灾、其后果由乙方负责。
十一、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
十二、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,签字交款即生效。
甲方: 乙方:
年 月 日
租房合同范本5
甲方:
身份证号:
电话:
乙方:
身份证号:
电话:
甲方有东湖大郡一期西区81栋503 四房住房一套,愿意将其中的出租给乙方,经双方协商达成如下协议:
1、乙方付房屋押金元整,水、电、煤气、宽带费用按付费实际金额由乙方承担四分之一。
2、房租每个月租金元整,每 3个月一付,乙方应在到期日前5天支付下一季度租金。租期从年月日起至年月日止。首季租期从年月日起至年月日止,乙方支付甲方3个月房租元,押金元,宽带费元。乙方应在本期房租到期前支付下期房租,每逾期一天,需按月租金的 %向甲方支付滞纳金。违约解除合同者,需赔偿对方违约金一个月房租。
3、甲方收到乙方房租后需同时将房屋钥匙交给乙方,租用期同时开始,租用关系建立。在租用期间,房屋仅限乙方一人居住使用;合约期限内乙方不得将房屋再次转租;乙方不得以任何理由留宿异性。
4、租房期间,乙方应当遵纪守法,不得利用甲方出租的房屋从事违法活动,否则乙方除承担法律后果外,甲方有权终止此协议。乙方应注意用水用电防盗等安全事项,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。若出现意外,乙方承担相应责任。
5、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议。租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先。
6、乙方在租赁房屋期间不得大声吵闹,影响周边邻居和群众的'正常生活和身心健康,乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,损坏按物价照价赔偿。乙方应保持承租区域及公共区环境卫生,营造良好和谐的生活环境。
7、不可抗力:在合同期未满的情况下,遇不可抗力,甲方将剩余的租金全部返还给乙方,双方解除合同。
8、读数:水表吨,电表度,燃气费用。
9、本协议书自签定之日起生效,租期一旦结束,双方终止合同关系。本协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
租房合同范本6
出租人(甲方): 身份证号:
承租人(乙方): 身份证号:
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于成都市双流县西航港街道机场路近都段77号巴黎都市2幢1单元7-1,建筑面积 平方米。
(二)房屋权属状况:
第二条 租赁用途为居住的,居住人数为:3人。
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自20xx年9月1日至20xx年2月28日,共计6月。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的,应提前30日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式:1000.00元/月,租金总计:人民币6000.00元整。本合同签定时一次性付清。
(二)押金:人民币20xx.00元/月元整租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的`违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。押金于本合同签字日一并支付。
第五条 租赁期内的下列费用中, (1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费均由乙方承担
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
第七条 租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有正当理由要求解除合同时,必须提前壹个月通知对方,经对方同意,解除合同归还房屋,并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。
第八条 乙方要遵守成都市的暂住条例,不得利用该房屋之便进行非法活动,否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任,甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。
第九条 租赁期间内,乙方如中途让给他人转住(用),需经甲方同意,不得私自转租。
第十条 租赁期满,乙方应按时将房屋归还甲方,如乙方需续租,须提前半个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权。租赁期满后,乙方退出时,若有家具杂物等布置不搬者,甲方将视其为废弃物,任由甲方处理,乙方不得有异议。
第十一条 合同签订之日的电表底数为______,水表底数为______,煤气表底数为______.
第十二条 本合同若有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,另拟定补充协议。 本合同自签订之日起生效,本合同壹式叁份,甲、乙双方各持一份,送主管部门一份,三份都具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____
租房合同范本7
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
1、甲方出租给乙方的房屋位于福泽花苑2号楼西单元。
2、该房屋每月租金为元(大写元)。租金总额为元(大写元)。
3、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。
4、甲方收取设施保证金元(大写元)乙方到期不租后,,如设施完整,甲方将保证金退还给乙方。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
5、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
6、在乙方居住期间,发生盗抢等让乙方受到损失的情况,由乙方自己承担损失。
7、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,谁及规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工,乙方承担工程实际发生的费用,不得在租赁期满后向甲方索取费用。
8、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
9、乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
10、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
11、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的',甲方有权解除合同,收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计两个月以上。
12、本合同自双方签字(盖章)后生效。
13、本合同及附件一式两份,由甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
签约日期: 签约日期:
租房合同范本8
出租方(甲方)_______身份证号__________________
承租方(乙方)_______身份证号__________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条:房屋基本情况
甲方将自有的坐落在______________市______________街道______________小区__________栋__________号的房屋出租给乙方使用。
第二条:租赁期限
租赁期共____________个月,甲方从___________年________月________日起将出租房屋交付乙方使用,至___________年________月________日收回。
第三条:租金
本房屋月租金为人民币____________元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_________日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条:交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起______日内,将该房屋交付给甲方。
第五条:房屋租赁期间相关费用说明
乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的`费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
第六条:房屋维护养护责任
租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条:租赁期满
租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前______个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后______天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
第八条:提前终止合同
在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前________月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前________个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条:违约责任
在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的______%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的______%向乙方加收滞纳金。
第十条
本合同页数,一式______份,甲、乙双方各执______份,均具有同等效力。
甲方(签章):___________乙方(签章):____________
电话:_____________________电话:____________________
_________年______月______日_________年______月______日
租房合同范本9
出租人(以下简称甲方):
地址:
联系电话:
邮政编码:
承租人(以下简称乙方):
身份证号:
固定电话:
手机:
工作单位:
邮政编码:
委托代理人姓名:
住址:
邮政编码:
身份证号:
固定电话:
手机:
工作单位:
按照《中华人民共和国合同法》、《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》、《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》、《重庆市公共租赁住房管理实施细则》有关规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方租赁 公共租赁住房的有关事宜达成如下协议,双方共同遵守:
第一条 房屋基本情况
甲方将座落于 区 路(街、巷) 号 栋 单元 公共租赁住房(以下简称:该房屋)出租给乙方及共同承租人居住使用。该房屋建筑面积为 平方米(以权威机构出具的房屋建筑面积测算报告书为准),建筑结构 ,户型 。房屋设施设备见附件,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条 交付期限
甲方应于 月 日前将房屋交付给乙方,并保证房屋及附属设施设备能正常使用。
第三条 租赁期限
该房屋租赁期限为 年 个月,租期自 年 月 日起至 年 月 日止。
租赁期满,乙方应如期交还该房屋。如需继续租住,应在租赁期满3个月前向甲方提出书面续租申请。经审查符合条件的,双方重新签订租赁合同。
第四条 租金标准
该房屋按建筑面积计算租金,租金标准为 元/平方米〃月,月租金为人民币 元(大写: 仟 佰 拾 元角 分)。租赁期内,按照重庆市公共租赁住房管理相关规定调整租金标准的,乙方承诺按照调整后的标准缴纳租金。
第五条 租金缴纳
租金按月缴纳,乙方于每月20日前(含本日)缴纳当月租金。租赁期内,不足月的承租时间按实际天数计收租金(日租金按照月租金除以30天计算)。
乙方可将租金缴纳至公共租赁住房汇缴专户,账户名称 账号 。也可将租金缴纳至小区房屋管理中心。
第六条 履约保证金
合同签订之日,乙方按3个月的租金标准缴纳履约保证金 : 元(大写: )。合同期满或终止,乙方无违约事项和其他损害事由的,自乙方腾退出房屋之日起7个工作日内退还履约保证金本金。
第七条 物业管理
乙方应当与甲方选聘的物业管理服务企业签订《公共租赁住房管理规约》,遵守《公共租赁住房管理规约》的规定,并按时缴纳物业服务费用。
租赁期内,不足月的按实际天数计收物业服务费用(日物业服务费用按照月物业服务费用除以30天计算)。
第八条 房屋维修
(一)租赁期间,甲方应定期检查房屋,确保出租房屋及其附属设施处于安全状态。
(二)乙方应当合理使用并爱护房屋及其附属设施设备,不得对房屋进行装修。
(三)灯泡、水龙头、淋浴混合龙头、室内开关、插座及其他日常使用的易损易耗品由乙方自行负责维修。
(四)因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏以及造成甲方或第三人财产损失和人身损害的,乙方承担维修责任或赔偿责任。
(五)甲方如需要对房屋及附属设施进行检查或维修时,乙方应积极配合,如因乙方原因导致房屋及附属设施不能及时维修而发生安全事故的,乙方承担全部责任。
第九条 合同的解除与终止
(一)甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
1、甲方不能按照本合同约定的期限交付房屋,交付逾期30日以上的。
2、甲方提供的房屋不符合安全条件的,或在房屋使用期间未尽约定的修缮义务,经房屋安全鉴定机构书面确认严重影响居住的。
(二)乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;并将有关情况记入乙方信用档案,相关规定按照《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》及《重庆市公共租赁住房管理实施细则》执行:
1、以提供虚假证明材料等方式骗租公共租赁住房的;
2、转租、出借的;
3、改变住房结构或使用性质的;
4、无正当理由连续空臵6个月以上的;
5、拖欠租金累计6个月以上的;
6、利用房屋从事违法活动的;
(三)租赁期满,合同自然终止。
(四)乙方需提前退租的,应提前1个月书面通知甲方,双方协商一致后合同解除。
(五)租赁期间,乙方在申请公共租赁住房地区获得其他住房且达到政府公布的人均住房建筑面积标准的,应退出该房屋,本合同终止。
(六)租赁期间,该房屋因不可抗力导致毁损和造成损失的,本合同终止,甲、乙双方互不承担责任。
第十条 房屋腾退
(一)乙方应自合同解除或终止之日腾空该房屋, 并结清租金、物管费、水、电、气等相关费用,将房屋及附属设施交还甲方。
(二)乙方在租赁合同期满或终止后,不符合租住条件但暂时无法退房的,可以给予3个月过渡期。过渡期内按公共租赁住房租金标准的1.5倍计收租金。
(三)乙方不再符合租住条件,拒不腾退住房的,按公共租赁住房租金标准的2倍计收租金。甲方有权提起诉讼,申请人民法院强制执行。
第十一条 甲方违约责任
(一)甲方有前款第九条(一)项情形,甲方负责提供同区域同户型房屋供乙方租住,乙方解除合同的,甲方按该房屋月租金标准的2倍一次性向乙方支付违约金。
(二)甲方在本合同约定时间内不能提供房屋给乙方,合同继续履行的,甲方从逾期之日起每日按月租金的万分之五支付违约金至交房。
(三)甲方违反本合同约定提前收回房屋的,甲方应按该房屋租金标准的2倍一次性向乙方支付违约金。
第十二条 乙方违约责任
(一)乙方如逾期支付租金,每逾期一日则从逾期之日起每日按应付租金的万分之五支付违约金。
(二)乙方有前款第九条第(二)款第2、6项情形之一的.,按违约行为持续期间累计租金的2倍支付违约金并依法追究责任。
(三)乙方有前款第九条第(二)款第1项情形的,按承租期间累计租金的2倍支付违约金并依法追究责任。
(四)乙方改变公共租赁住房结构或擅自对房屋进行装修的,甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿全部损失;改变公共租赁住房使用性质的,乙方负责恢复原状,并按违约行为持续期间累计租金的2倍支付违约金。
第十三条 其他约定事项
(一)乙方拖欠租金和其他费用的,可以通报其所在单位,从其工资收入中直接划扣;也可以通报市住房公积金管理中心,从乙方或其共同申请人的住房公积金中直接划扣。合同解除或终止时,可从其履约保证金中直接划扣。
(二)租赁期间,由乙方承担水、电、气、通讯、有线电视收视费、物业服务等费用。
(三)乙方行为致甲方物业公共区域或第三人损害的,由乙方承担全部损害赔偿责任。
(四)甲方委托重庆市公共租赁房管理局对该房屋进行管理,代为履行甲方在本合同项下的权利和义务。
第十四条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,双方应协商解决,协商不成的,可依法申请调解,向有关行政管理部门申诉;也可选择以下方式解决(以下两种方式只能选择一种):
1、向重庆仲裁委员会申请仲裁;
2、向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十五条 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
本合同(及附件)一式三份,甲乙双方各执一份,重庆市公共租赁房管理局备案一份,具有同等法律效力。
甲方(签章): 乙方(签字): 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人: 联系电话:
签约时间: 年 月 日
租房合同范本10
出租方(甲方):_________身份证号:___________________________
承租方(乙方):_________身份证号:___________________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于__________市__________县_______________大道_______________小区---____________________室的房屋单间出租给乙方居住使用,租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,计_______个月。
二、单间房屋月租金为人民币_______元,按_______(月/季度/年)结算。每_______(月/季度/年)初3日内,乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元。
三、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担,按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费。租赁结束时,乙方须交清欠费,并通知甲方。如果没有交清各种费用,包括房租费、水电费等,擅自离开,甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁结束时,乙方要通知甲方,甲乙双方需当面检查房主提供的'物品和房屋破损情况,如有损坏,需按相关标准赔偿。
四、乙方同意预交_______元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、单间房屋租赁期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前两个月通知对方,并偿付对方一个月的违约金。
六、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。乙方在租房期间,发生液化气爆炸、漏气,插座、拖地线漏电等安全事故,由乙方自行承担全部责任。
七、甲方保证该房屋无产权纠纷,并提供相应的必备简单生活设备,在房租费按时交纳的前提下,由甲方交纳物业费。
八、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向有关部门提起诉讼,请求司法解决。
九、本合同一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。
出租方(甲方):__________承租方(乙方):__________
签约时间:_________年____月____日_________年____月____日
租房合同范本11
出租方:__工业区管委会(以下简称甲方)承租方:企业(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权力责任义务关系,经甲乙双方平等、友好协商,签订本合同。
第一条 房屋情况
1、宿舍楼坐落于__路__工业区。
2、宿舍提供水、电、采暖等基础设施。
第二条 租金及其交纳办法
上交租金方式:
(1)按季交纳
(2)按年交纳
第四条 双方责任和义务
1、有入住意向的职工,由企业负责带领办理入住手续。办理入住手续须携带职工身份证、一寸免冠照片、企业公章等相关材料到__管委会办理。
2、房屋用途为企业员工生活居住,每间不得超过6人居住。关于宿舍内外的环境卫生、安全问题及维修养护的约定,见__职工宿舍楼管理制度。
3、乙方不得损坏房屋及其设施设备。因乙方使用不善或人为原因造成房屋及其相关设施设备的损坏而发生的维修费用,由乙方承担。
4、乙方不得改变房屋的内部结构和装修或设臵对房屋结构影响的设备,若违反规定,由乙方对造成的损失负责,并且乙方应按原状恢复或向甲方支付恢复工程所需费用。
5、租赁期间,对于房屋安全、防火、保卫等方面工作,乙方应当执行国家及当地有关部门的规定,并承担相应的责任,服从甲方的监督检查。
6、租赁期间,乙方入住人员由乙方自行负责内部管理,必要时需要甲方的协助管理。
7、乙方租赁宿舍产生的水电费、采暖费以及清洁费按实际用量及__职工宿舍相关收费标准,由乙方每月按时交纳。(具体参见__职工宿舍管理制度。)
8、租赁期间,如发生政府有关部门征收本合同未列项目但与使用该房屋有关的费用,由甲乙双方分别承担各自应当支付的部分。
9、乙方必须遵守《__职工宿舍楼管理制度》及其他相关规定。
第五条 合同的变更、解除和终止
1、租期满本合同自行终止,乙方须将房屋退还给甲方。如乙方需续租,则须于期满前60天内向甲方书面提出,甲方在收到乙方续租申请后10天内书面回复乙方,如同意续租,双方续签租赁合同;如乙方逾期不搬迁,甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。
2、租赁期内,任何一方提出终止合同,需提前30天书面通知对方,经双方协商并签订终止协议书。在终止协议书签订以前,本合同仍然有效。
3、租赁期内,如因政府行为、不可抗力等因素,双方无条件解除合同。
4、租赁期内,乙方职工有下列情形之一的,甲方可提前终止合同并收回房屋,造成甲方损失的,由乙方负责赔偿:
(1)擅自转租、转让或转借的;
(2)未经甲方同意,擅自拆改承租房屋结构及其设施设备的;
(3)拖欠房屋租金和水、电费;拖欠三个月以上的`,甲方有权终止合同,双方因此造成的损失,由乙方负责。
(4)利用承租房屋从事违法活动的;
(5)故意损坏承租房屋及设施设备的。
5、有下列情形之一的,乙方有权提前终止合同,造成乙方损失的,由甲方负责赔偿:
(1)提供的房屋不能正常使用;
(2)未履行合同的其他约定,影响乙方正常使用;
(3)未按合同约定期限交付房屋提供乙方使用。
第六条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须按合同执行剩余时间租金总价的50%向对方交纳违约金。乙方逾期未交付租金的,甲方每日按每月租金的0。5%向乙方加收滞纳金。
第七条 因不可抗力原因导致租赁房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第八条 本合同未尽事项,由双方另行约定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以本合同为准。
第九条 本合同和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策制定补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
第十条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不一致的,向当地法院起诉。
第十一条 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,直至合同期满自行失效。
附:《__职工宿舍楼管理制度》
甲方__________(盖章)
乙方__________(盖章)
__工业区管委会代表人:__________
____年___月___日
____年___月___日
租房合同范本12
出租方:_________________
承租方:_________________
双方同意约订如下:
1、承租方向出租方承租位于租住之用,租期为年,由_________________年_________________月_________________日至_________________年_________________月_________________日止。
2、租金为每月每间房屋人民币_________________元,租金实行每月支付先付后住原则。如承租方欠租金超过天,出租方有权收回该房屋,同时承租方丧失租权,并不退还承租方违约金;承租方暂存房屋内物品自行清出,否则视为无主物品,由出租方自行处理。
3、保证金为每间房屋人民币租金和保证金。
4、承租方负责对房屋内的水电保持正常使用,并进行维修。
5、未经出租方同意,承租方不得分租或转租别人,否则视承租方违约处理。
6、承租方在该物业同若有任何违反政府法则之经营活动或行为,出租方不负责且更有向承租方追讨责任的权利,并视承租方违约处理。
7、本协议为一式两份,出租方和承租方各持一份,一经签署,即时生效。
8、本合约未尽事宜,依照有关法律惯例及诚实信用原则公平解决,或由出租方及承租方双方另行议定其《补充协议》,经双方签名后与本合同具有同等效力。
出租方:_________________承租方:_________________
电话:_________________电话:_________________
签订日期:_________________年_________________月_________________日
租房合同范本13
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)****公司
甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,达成本协议。
第一条 房屋的基本情况
1、甲方出租的房屋位于: ****路***号 ***楼整层、****北面4间办公室、**号会议室及商铺。
2、出租房屋建筑面积总共为: *****平方米。
第二条 甲方拥有该房屋的完全产权,乙方应提供转授权经营证明文件,包括被转授权人身份证复印件、公司执照复印件、企业代码证复印件等,作为本协议的附件。
第三条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期为 *** 个月,自****年 **月 ***日起至****年**月**日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为营业职场等用途。
3、租赁期满前1个月,双方再协商租赁事宜,乙方有有限租赁权。
第四条 租金及支付方式
1、租金起算日为:****年 **月 **日。
2、租金为每平方米 元,月租金为 元,大写: , 个月租赁期的总租金为 元,大写: 。本租赁期内,租金不做调整,租赁期满后,如乙方续租,则租金单价上调15%。
3、房屋租金支付方式,租赁合同签订后,乙方在20天内一次性支付 个月的租金。
4、甲方须提供国家认可的专用房屋租赁发票,在房屋租赁过程中产生的印花税双方各承担50%。
第五条 交房
1、甲方须在 **** 年 **月 **日前将该房屋交于乙方使用。
2、乙方在合同期满后如无续租意向,乙方应在期满3个月前通知甲方,并在20xx年4月24日前将房屋归还于甲方。
第六条 租赁期间相关费用的缴纳
水电费、暖气费等相关费用:按国家标准由甲方代收。(自甲方通知乙方三日内,乙方必须按时缴纳)XX年标准如下:
即: 冷水费3。7元/吨( 结算一次) 计量器现读数:
电费1。2元/度( 结算一次) 计量器现读数:
暖气费4。8元/平方( 结算一次)
第七条 甲方权利和义务
1、甲方不干涉乙方的经营自主权。
2、甲方在租赁期内负责:租赁房屋的结构维修
3、甲方须按时将房屋交与乙方使用
4、甲方必须保证乙方租赁房屋期内,水、电、暖气等正常供应。
5、甲方负责保证租赁给乙方房屋的安全保证,如发生被盗,甲方积极配合公安机关调查取证。
第八条 乙方的'权利和义务
1、乙方有自主经营权
2、乙方在签订租赁协议的同时,必须遵守大厦管理的相关规定。
3、乙方在租赁期间,必须做好防范措施,保护租赁房屋内设施和其设施的完好无损。
4、乙方在租赁期间,不得从事违法违纪等行为,否则一切责任由乙方承担,甲方不承担责任。
5、乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要装修,须经甲方同意后方可进行。乙方如因故意或重大过失造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状,如不能恢复,甲方有权扣除押金,押金不足以弥补甲方损失时,甲方有权要求乙方给予赔偿。
6、乙方在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改时,须经甲方同意。
7、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将甲方交房时的设备、设施在无损坏、清洁并适宜租用的良好状况下交给甲方。
8、乙方可以在甲方指定的位置设立广告牌,但乙方必须提前办理好相关的城管等经营手续;乙方所做的广告牌必须符合安全标准,如出现因广告牌掉落等原因损坏车辆及伤及他人安全等事故,其责任一律由乙方承担,甲方不承担任何责任;并且所做广告牌字样不能超过本大厦的广告牌字样。
9、租赁期间,所租赁房屋内的水电暖等设施,由乙方负责管理、维修。
第九条 合同的变更、解除与终止
1、甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:
2、该房屋因社会公共权益被依法征用的;
3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
4、该房屋损坏或者被鉴定为危险房屋的;
第十条 违约责任
1、因甲方未在该合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权移转已受到限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。
2、租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损坏或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。
3、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。
4、租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应向甲方支付违约金 元整(贰拾万元整)甲方如在合同期内将房屋转租给他人或收回,甲方应向乙方支付违约金 元整(贰拾万元整)
5、在租赁期,乙方不能向甲方及时缴纳房屋租金,甲方有权终止合同,并追究乙方相关经济赔偿责任。
6、人力不可抗因素导致责任除外。
第十一条 合同期满
合同期满,乙方如需要继续租赁的,应当在租赁期满前两个月书面通知甲方。如甲方在租赁期满后仍要对外出租的,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先承租权。
第十二条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商解决,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
第十三条 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应通过协商解决,协商解决不成的:
(1)提交仲裁委员会仲裁
(2)依法向人民法院起诉
第十四条 本合同自双方签字/盖章后生效。
第十五条 本合同及附件一式四份,由甲方持有两份,乙方执两份。
出租方(甲方) 承租方(乙方)
联系电话: 联系电话:
年 月 日 年 月 日
租房合同范本14
出租方(甲方):_____,男/女,20_____年_____月_____日出生,身份证号码____________________
承租方(乙方):_____,男/女,20_____年_____月_____日出生,身份证号码____________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于_____市_____街道_____小区x号楼__________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自20_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,计 个月。
二、本房屋月租金为人民币_____元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初 日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的'费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前_____个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后x天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金_______元。
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式x份,甲、乙双方各执x份,自双方签字之日起生效。
甲方:乙方:
年 月 日
租房合同范本15
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条 房屋基本情况
甲方依法将_____________转租给乙方。
第二条 房屋权属状况
甲方保证已依法取得对该房屋的转租权,如甲方未取得该房屋的转租权致使本合同无效或解除的,甲方应承担违约责任。
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日。
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前十日向甲方提出续租请求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
第五条 租金
(一)租金标准: 元人民币/月,租赁期内该房屋乙方承租部分租金不变。如房屋所有权人上涨租金由甲方负责。
第六条 合同保证金
(一)甲乙双方签订本合同时,乙方向甲方支付保证金_______元人民币
(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金应如数返还乙方。
第七条 其他费用
租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:
(一)乙方承担_________________费用。甲方应保存并向乙方出示相关缴费凭据。
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第八条 房屋的交付及返还
(一)交付:合同期满乙方未续租的,应向甲方交付所承租房屋。
(二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
第九条 转租
(一)甲方认可,乙方可不经甲方同意在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人,转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方所有。
(二)乙方转租该房屋,甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同,但不得收取费用。
第十条 合同的解除
(一)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(二)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
2、不承担维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(三)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:
1、擅自改变该房屋用途的。
2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
3、利用该房屋从事违法活动的。
第十一条 违约责任
(一)租赁期内,甲方不得擅自提前收回该房屋,否则应将已收取的'租金余额退还乙方并向乙方支付违约金壹千元。
(二)租赁期内,乙方擅自解除合同的,甲方有权没收乙方交纳的租赁保证金。
(三)关于资金的退还,如有一方拖延归还资金,每日将收取应归还资金的百分之一的滞纳金
第十二条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,可依法向有管辖权人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十三条 其他
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)签章: 承租方(乙方)签章:
证照号码: 证照号码:
电话: 电话:
签约时间:
年 月 日
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