租赁合同

租赁合同范本[精华]

　　在人们越来越相信法律的社会中，很多场合都离不了合同，它也是实现专业化合作的纽带。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编帮大家整理的租赁合同范本，仅供参考，希望能够帮助到大家。

租赁合同范本1

　　出租方:(以下简称甲方)

　　承租人:(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》、有关法律法规及本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方，乙方出租给甲方使用该门面事宜，订立本合同。

　　一、租赁门面描述

　　1.甲方将其合法拥有的门面出租给乙方经营。外立面面积为100平方米。

　　第二，出租门面使用

　　1.乙方租赁门面作为商业门面。(不得用于汽车维修、酒店、垃圾回收等污染严重的行业)

　　2.乙方向甲方承诺，在租赁期内，未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自改变立面原有的结构和用途。

　　三.租赁期间

　　本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

　　四.租金和支付方式

　　租金为人民币元/年(大写:圆)。租金每年以现金支付，下一年租金提前一个月支付。甲方要求乙方支付房屋设施及水电费定金￥元(大写:人民币整)。租赁期满，费用结清后，甲方应于当日将押金退还乙方。

　　动词 （verb的缩写）甲方的权利和义务

　　1.甲方应在乙方支付租金当日将上述门面钥匙交付给乙方。

　　2.甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。乙方不得将租赁的门面转租(出售)给任何第三方；或者租赁期内租金上涨。

　　3.租赁期内，甲方应保证租赁门面所有权清晰，无普通人异议，使用无争议。

　　4.在甲方将立面交付乙方使用之前，甲方负责对租赁立面进行水电结算，并提供水电等基础设施，其所有权归甲方所有..

　　5.租赁期满后，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方为作业增加的所有可移动或拆除的设备和设施均归乙方所有，但不可移动或拆除的.除外。乙方应在租赁期满后15天内搬出。

　　动词 （verb的缩写）乙方的权利和义务

　　1.乙方应按本合同约定使用门面，对门面的自然损失不承担赔偿责任。

　　2.在不破坏立面原有主体结构的基础上，乙方有权根据业务需要对上述立面进行装修，甲方不得干涉。

　　3.租赁期内，乙方应承担因外立面租赁而产生的水、电、卫生、物业管理费等一切费用。

　　4.按照这个协议交房租。

　　六、立面使用要求和维护责任

　　1.租赁期内，乙方发现立面及其附属设施因质量原因损坏或有缺陷时，应及时通知甲方；甲方应在收到乙方通知后15天内进行维修..逾期未修复的，乙方可代甲方承担维护费用..

　　2.乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理导致立面及其附属设施损坏或失效，乙方应负责修复。

　　3.在乙方租赁期间，甲方保证门面及其附属设施设备处于正常使用和安全状态。甲方或出租方如需检查和维护门面，应提前15天通知乙方。乙方应配合检查和维护。如乙方阻挠维修，后果由乙方负责。

　　4.租赁期内，如甲方需要改建、扩建或装修门面，甲方有义务通知乙方..具体事宜可由甲乙双方在条款中另行约定。

　　5.乙方如需装修门面或增加附属设施设备，必须提前通知甲方。

　　七.续签租约

　　租赁期满后，甲方有权收回所有租赁门面，乙方应按期归还。同等条件下乙方有优先租赁权，但必须在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请。双方可以根据本合同约定的条件，结合实际情况，重新协商后签订新的租赁合同。

　　八、回归的样子

　　1.除非甲方同意乙方续租，否则乙方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内归还门面

　　2.乙方按本合同约定返还门面时，应经甲方验收认可，并在办理出租手续前结清各自费用。

　　九.转租、转让和交换

　　1.租赁期内，乙方应提前书面通知甲方将门面转租，并取得甲方的书面同意。

　　2.乙方向甲方承诺，在转租期间，不将门面的租赁权转让给他人，也不与他人出租的门面交换。

　　X.合同的变更和解除

　　1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同；

　　(一)超过15日未在约定期限内缴纳租金的。

　　(2)租赁期内，未经甲方书面批准或同意，改变租赁立面的结构或用途，经甲方书面通知后未在限定时间内修复的。

　　(3)在租赁期内，未经甲方书面同意或同意，将租赁门面转租或转让。

　　(四)从事非法经营和违法犯罪活动。

　　2.有下列情形之一的，乙方有权解除合同:

　　(1)甲方未交付或延迟交付租赁门面超过20天。

　　(2)未经乙方书面同意，甲方将租赁门面用作抵押或转让给第三方

　　(3)出租门面主体结构有缺陷，危及安全。

　　3.租赁期内，有下列情形之一的，双方可以变更或解除合同:

　　(1)甲乙双方书面同意变更或解除本合同。

　　(2)租赁期内，乙方租赁的门面被征用、征用或拆除。

　　(3)因地震、台风、洪水、战争或其他不可抗力因素造成立面及其附属设施损坏，导致客观上无法继续履行本合同。

　　租赁期内，如租赁合同双方终止，本合同也随之终止，甲方返还剩余租金。如果单方面终止，违约方应赔偿另一方因此遭受的损失。

　　十违约责任及赔偿

　　1.未经甲方同意，乙方未支付租金的，乙方应按期支付租金。甲方要求乙方按当年租金的万分之十支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿经济损失。

　　2.租赁期满后，乙方应按期归还门面。未经甲方同意，乙方未归还的，甲方有权要求乙方按当年租金的万分之十支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿经济损失。

　　3.甲方单方面解除合同的，除退还已付租金的剩余部分外，还应赔偿同等数额的赔偿金，并承担因乙方造成的经济损失。

　　十一.其他条款

　　1.租赁期间，甲方应就乙方支付的水、电、租金等各种费用向乙方出具相应的收据。

　　2.甲乙双方如遇特殊情况需提前解除合同，必须提前一个月通知对方，经双方同意后方可办理手续。如甲方违约，甲方除负责将相应期限内的租金返还给乙方外，还应向乙方支付同等数额的违约金，否则，如乙方违约，甲方有权不返还租金。

　　3.本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　4.本合同连同补充条款和附件共两页，一式两份。其中，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　出租方(甲方):

　　承租方(乙方):

　　签署日期:

　　签署日期

租赁合同范本2

　　甲方(业主):________签字/盖章(红色印章)

　　乙方(承租人):_____________________________________________________________________

　　1.甲方出租一楼和一楼的房屋。___________________________________________________

　　第二，租赁期限为一年，从_______________________________________________________

　　三.年租金为人民币元(作为甲方的净收入)，由乙方以现金支付(大写

　　四.保证金

　　1.乙方支付租金时，应再支付保证金人民币5000元(小写:5000元)。

　　2.存款支付方式:

　　a)现金支付；

　　b)前期转账；

　　c)其他形式__________________________。

　　3.请将此协议作为此期间的存款收据。当本期押金转入下期租赁协议时，本协议作为押金收据的功能自动失效，旧协议根据新协议条款自动失效。

　　乙方租赁后应注意以下事项:

　　1.乙方应遵守法律法规，合法经营，办理相关手续，并自行承担相关责任。

　　2.乙方应注意生活和业务安全，并自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不乱拖乱接电线；定期进行防盗、防火、用电安全检查。如果所有损失都是由于乙方的不当措施造成的，损失由乙方自行承担；给甲方造成的财产损失，乙方应全额赔偿甲方；乙方负责处理给第三方造成的财产损失，并全额赔偿对方。并作为违约处理

　　3.乙方无权处分所租房屋，不得擅自将房屋转租、分租或转借给他人，也不得改变用途，否则构成违约。出现上述情况，甲方除支付违约金外，有权终止协议并收回房屋。

　　电、水、电视等设施由乙方使用，所发生的费用(包括公安、政府部门的各种行政费用)由乙方按时足额支付。如有错误造成麻烦，乙方自行解决。如确需甲方协助解决问题，乙方应向甲方支付必要的费用。

　　以上付款收据请乙方留存备查。

　　附件:计价器底座__________；水表底座______________；电视费________________；

　　以上数据由乙方自行核对和填写。

　　4.乙方在租赁期内不得改变房屋的结构和设施；使用过程中如有损坏或管道堵塞，应自费修复和疏通。乙方装修必须合理，费用自行承担；租赁期满如乙方需要拆除装修，请同时恢复房屋原貌，由此产生的费用由乙方自行承担。并作为违约处理

　　5.甲方不承担乙方在租赁期间对自己和第三方造成的任何道德、经济、商业和法律责任和损失。

　　不及物动词租赁撤回和转让条款

　　1.在本协议期限内，乙方履行完本协议所有条款后，甲方不得提前收回该房屋(除甲方无法控制的不可抗力事件和乙方违约事件外)。

　　2.乙方在租赁期满前要求退租的，必须与甲方达成协议，并向甲方支付违约金..

　　3.本协议期限内，乙方有下列情形之一:退租、转让，或因乙方违约导致甲方提前收回房屋的，乙方必须按约定支付全部应付款项。

　　4.租赁期满后，乙方应归还租赁协议及所有完好的钥匙和相关物品。租赁房屋所使用的设备如有损坏，由乙方负责维修或由甲方从押金中扣除相应的赔偿金额。

　　5.甲方原则上不同意转让。但如乙方确有经营困难，应事先向甲方声明，经甲方授权同意后，乙方方可实施转让。但转让风险自行承担，请双方慎重考虑。

　　6.转让时，乙方应向续租方明示本协议内容，转让期限在租赁期内；乙方未经甲方书面同意和签字的转让是乙方的无效转让，是违约行为，甲方不予承认.

　　7.乙方(即转让方)和出租方对乙方的无效转让承担责任，如果无效转让已经移交，责任由出租方全部承担，甲方在收回房屋时向乙方支付全部违约金及相关费用。

　　8.有效转让租赁期限为合同内租赁期限，有效期内租金调整为人民币3.6万元整(人民币3.6万元整)。

　　9.续租方需要超过租赁期限时，必须与甲方签订新的租赁协议..

　　10.交接、水、电、电视、设施及相关经济费用由双方自行办理。如有遗留问题，续展方自行承担，甲方不承担连带责任。

　　七.与续租有关的事项

　　1.承租人如遵守之前的'协议，可以获得续租的优先权，但必须在原租赁期限结束前一个月与甲方重新签订租赁协议。租金会在之前协议租金的基础上逐年上涨，涨幅由目前情况决定，一般在15%-20%左右。

　　2.原租赁期限届满，未签订新的续租协议的，甲方收回房屋，不再签订续租协议。

　　八.本协议经甲乙双方协商一致，达成协议，签字盖章后生效，签字日期为本协议生效日期；必须执行所有条款和条件。本协议涉及的违约金为人民币3000.00元整。除乙方违约违约金外，甲方应收回该房屋，乙方应按照本协议的条款支付所有费用和应付款。

　　九.本租赁协议为甲乙双方正式协议，以原件为准(甲方未加盖红章不属于正式协议，复印件不能作为正式协议)；转让时，由甲方、乙方(即转让方)和续期方签署的转让附件应附在正式协议中，并与正式协议一起使用，具有同等法律效力。

　　补充协议:_________________________________，本协议一式份，每份两页，双方各执一份。

　　甲方在xx声明该房屋租赁期限于__年底，即__年12月31日结束，然后甲方收回自用。

　　甲方:_____________签字/盖章(红色印章)乙方:___________________签字/盖章

　　电话号码:____________________________________________________

　　电话:________________________________________________________

　　原地址:__________________________。

租赁合同范本3

　　甲方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　乙方:

　　地址：

　　法定代表人：

　　第一章 总则

　　第一条 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和上海市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订《某某办公楼租赁合同》(以下称本合同)。

　　第二条 甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、浦东新区的有关法律、法规、规章及本合同。

　　第二章 合同文件

　　第三条 下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：

　　1.甲方提供的某某(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一)

　　2.甲方提供的某某办公楼-----层平面图(附件二)

　　3.乙方提供的营业执照复印件(附件三)

　　4.乙方提供的环境保护告知与承诺(附件四)

　　5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书(附件五)

　　第三章 双方法律地位

　　第四条 甲方系经政府批准成立，负责xx区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。

　　第五条 乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。

　　第四章 某某办公楼面积及租期

　　第六条 甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路----号，---楼---座，建筑面积共计约为----平方米，甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所。

　　第七条 乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为---个月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。

　　第五章 有关费用及付款方式

　　第八条 本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月-----元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)。乙方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣,乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进行管理，具体由乙方与物业管理公司签订协议。

　　第九条 本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方------元人民币(约合三个月的某某办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)。待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方(不计息)，但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

　　第十条 乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用，将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物业公司签订《物业管理委托协议》，物业管理费由乙方向物业管理公司直接支付。

　　第十一条 乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管理委托协议》规定及实际实施情况办理。

　　第六章 某某办公楼使用

　　第十二条 甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。

　　第十三条 乙方应于接到甲方开出的某某办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。

　　第十四条 乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分;乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变其所租用某某办公楼用途;乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之一，甲方有权解除本合同，收回本合同第六条所定某某办公楼，并追究乙方违约责任。

　　第十五条 除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不可以任何方式损坏配套设施;如有损坏，乙方应负责修复，并承担全部费用。

　　第十六条 本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途。

　　第十七条 乙方对某某办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的'同意，不影响其正常使用某某办公楼。如有违反，乙方应负责排除妨碍和恢复原状，并承担全部费用。

　　第十八条 乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生相邻关系的，按国家有关规定办理。

　　第十九条 在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置部分收回。

　　第二十条 某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建(构)筑物。有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物业管理委托协议》为准办理。乙方在使用本合同所定的某某办公楼时，必须遵守《物业管理委托协议》。

　　第二十一条 甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套设施作业的，应事先通报乙方;造成乙方机器设备损坏的，甲方应负责修复，并承担全部费用。

　　第二十二条 乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公楼中。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

　　第二十三条 乙方不得任意改变建筑结构，如特殊需要并征得甲方同意改变建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复。

　　第二十四条 由于乙方改变建筑结构，如屋面、外墙面等，其保修责任由乙方承担，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。

　　第二十五条 乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。

　　第七章 续期及合同终止

　　第二十六条 如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的提前退租事宜。

　　第二十七条 如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商一致后，应重新订立合同。

　　第二十八条 乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的退租事宜。

　　第二十九条 因乙方原因使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回某某办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同所定租金标准支付占用费。

　　第八章 违约

　　第三十条 除本合同文件另有规定外，甲方有下列情况之一的，构成违约：

　　1.未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定某某办公楼;

　　2.未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏;

　　3.违反本合同其它条款

　　第三十一条 除本合同文件另有规定外，乙方有下列情况之一的，构成违约：

　　1.损坏各类配套设施;

　　2.因其对某某办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正常使用某某办公楼或损坏房产;

　　3.未按规定将租赁某某办公楼交还甲方;

　　4.未按期支付租金及其它费用;

　　5.未按规定时间装修和进驻的

　　6.违反本合同其他条款。

　　第三十二条 违约方应向另一方支付违约金。违约金按日违约金计算，违约金将用以下计算方法得出的金额：

　　1.日违约金为300元人民币;

　　2.违约天数=违约事实发生之日起至纠正违约之日止的日历天数;

　　3.违约金金额=日违约金违约天数。

　　第三十三条 违约造成的另一方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可由双方共同委托具有专业权威的第三方核定。

　　第三十四条 违约金、赔偿金的付款币种为人民币。

　　第三十五条 违约金、赔偿金最迟于违约方被通知之日起十天内偿付;违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的，违约金、赔偿金最迟应于当月月底以前付清。

　　第三十六条 乙方未按期支付租金及其它费用，或任何一方逾期支付违约金、赔偿金，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之一的比例支付滞纳金。乙方逾期支付租金或其它款项超过30天，甲方有权解除本合同，无偿收回某某办公楼并不退还保证金，乙方同时应承担相应违约责任。

　　第九章 其它

　　第三十七条 在租赁期限内，由于不可抗力致使本合同不能按约定的条件履行时，遇有不可抗力的一方，应立即通知另一方，并应在十五天内提供不可抗力详情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件。双方可按不可抗力对履行合同影响的程度，协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。

　　第三十八条 本合同在履行过程中发生争议的，由双方协商解决。协商不能解决的，可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。

　　第三十九条 本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本合同的组成部分，经双方法定代表或授权代表签字盖章后与本合同具有同等效力。

　　第四十条 本合同用中文书就，一式四份，甲、乙双方各执二份，双方法定代表或授权代表签字盖章后立即生效。

　　甲方: xx有限公司

　　法定代表或授权代表：___________________________

　　盖章：

　　乙方：

　　法定代表或授权代表：___________________________

　　盖章：

　　签署日期:

　　签署地点：

租赁合同范本4

　　出租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　为明确甲乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中国农业科学院北京地区出租屋规范化管理有关问题的规定》、《中国农业科学院北京地区大院出租屋管理暂行办法》等有关法律法规，本着服务科研、方便生活的目的，经双方协商，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议:

　　住房的第一个基本情况

　　这座房子位于▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.

　　该房屋为:□楼房/□平房▁ ▁，套内建筑面积为▁ ▁ ▁ ▁平方米。

　　第二住房所有权状况

　　该房产的所有权状态为:

　　(1)如甲方拥有该房屋所有权，房屋所有权证编号为▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.

　　(2)甲方有权将房屋转租，房屋所有人允许甲方将房屋转租的书面证明为:▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.

　　第三条房屋的使用

　　房产的用途是▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.乙方保证在租赁期内，未经甲方书面同意和有关部门按要求审批，不得改变该房屋的用途。

　　乙方的日常工作和经营活动不得影响甲方良好的科研和生活环境，并应保证甲方正常的工作和生活秩序，符合总体建设规划和区域功能布局的要求。

　　第四条租赁期限

　　房子的租期是▁ ▁ ▁ ▁，从▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁到▁ ▁.

　　第五条续租

　　(1)同等条件下，乙方享有优先租赁权。

　　(2)乙方应在本合同期满前以书面形式向甲方提出续租，双方协商后签订新的租赁合同。若乙方未能在合同到期前两个月续租，甲方有权在事先通知的情况下，带新客户进入乙方的租赁房间，单独检查和租赁房间。

　　第六条租金和保证金

　　(1)乙方出租房屋的年租金总额为人民币(大写)，(小写)￥元，租金总额为人民币(大写)▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.元

　　(2)在合同签订之日，乙方应支付▁ ▁ ▁ ▁保证金；如果乙方在合同执行过程中没有违约，终止合同，甲方应退还其保证金。

　　第七种租金支付方式

　　(一)□年度付款

　　付款日期:每次到期前七天内向甲方支付下次租金。

　　(2) □分期付款

　　首付款日期: 年 月 日，人民币元整。

　　剩余款项应于 年 月 日支付，金额为元整。

　　年 月 日，只付元，

　　年 月 日，只付元，

　　年 月 日，只付元，

　　年 月 日，只付元，

　　年 月 日，只付元。

　　承租人未支付租金的，应按日向甲方支付所欠租金的千分之一的滞纳金。

　　第八条其他费用

　　在租赁期内，与物业相关的所有费用应通过以下方式承担:

　　(1)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□取暖费/□煤气费/□物业管理费/□ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁)

　　(2)乙方未能按期支付上述费用的，应提交书面申请，说明理由和延期日期，并取得甲方的书面同意；否则，甲方将采取必要措施催收货款。

　　第九条甲方的权利和义务

　　(一)保证标准的水、电、暖。

　　(二)对房屋主体结构和框架的安全负责，对房屋主体结构和框架的维护负责。

　　(3)甲方因合理原因(紧急情况除外)提前通知乙方后，有权临时终止使用该建筑物内的任何公共设备和设施，并可进入乙方租用的房间进行相关检查、维护或改造工程(不包括土建工程)。

　　如果甲方在检查中发现租赁房屋存在安全隐患，不再符合租赁条件，甲方有权立即解除合同。

　　第十条乙方的权利和义务

　　(1)与甲方签订租赁协议时，出具能够证明其独立民事主体资格的原始材料，并向甲方备案一份..

　　租赁期内，乙方的营业执照或居民身份证、法定代表人、注册资本等相关事项发生变更的，应在变更后一个月内向甲方备案。

　　(2)以书面形式向甲方记录主营业务，并在主营业务变更后一个月内及时向甲方变更。

　　(三)涉及农业资源管理、涉农信息咨询、技术转让或农产品、保健品管理的企业、个体工商户或个人，其简介、宣传资料、网站、技术资料、名片的地址栏中的邮寄地址只能使用“北京市海淀区中关村南大街12号X信箱”，或在邮政管理部门直接开设的其他不涉及中国农业科学院的信箱， 并及时将上述材料归档至出租方。必须在其经营场所的显眼位置设立客户告示牌(内容:公司的.经营活动与中国农业科学院无关)。

　　(4)乙方在经营活动中，必须使用国家工商行政管理局、民政部门、国家机构等法定名称登记管理机构登记的正式名称，不得擅自冒用中国农业科学院或其下属单位的名称，侵犯中国农业科学院的声誉和知识产权。中国农业科学院的名称包括“中国农业科学院”、“中国农业科学院”、“中国农业科学院”、“中国农业科学院”、“中国农业科学院”以及中国农业科学院下属所有研究所的名称。具体行动包括但不限于:

　　(1)上述名称出现并用于承租人的公司简介、宣传资料、网站、技术资料和公司地址。

　　(2)在名片上打印上述姓名。

　　(3)将上述名称打印在产品包装上。

　　(4)在业务过程中口头或默示使用上述名称。

　　(5)其他可能误导消费者认为承租方是中国农业科学院研究所或其下属企业的行为。

　　(5)租赁期内，乙方应在年检后一个月内向甲方提供书面年检证明备案。年检不合格，合同自动终止。租赁期限从租赁开始日起至年检不合格日止。

　　(6)乙方如对出租房屋进行装修、装饰或增加新的东西，应向甲方报告装修、装饰方案和计划，经甲方书面同意后方可进行，施工过程中的一切相关安全问题由乙方负责。如乙方擅自对房屋进行装饰、装修或添加新的东西，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。

　　除可移动家具和装饰品外，乙方改造和增加的所有其他固定物品自安装之日起归甲方所有。

　　(7)经甲方同意，乙方对其在租赁房屋内设置的灯箱和户外广告牌的安全负责，所有安全事故由乙方承担..

　　(8)乙方不得利用租赁场所和场地生产、销售假冒伪劣商品；不得从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质等违法活动；不得在租赁房屋内存放武器、易燃易爆物品等违禁物品；不得从事损害出租人权益和农民、消费者权益的其他活动。

　　(9)乙方应遵守甲方的相关管理规章制度和国家相关法律法规，与甲方签订安全防火责任书，并对租赁房屋的防火防盗负责。如因乙方原因造成财产损失和人员伤亡，乙方应负全部责任。

　　(十)乙方违反上述规定的，应承担相应的法律责任，赔偿给农科院造成的一切损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、姓名权、名誉权等无形财产损失。

　　第十一条合同的终止

　　(1)在合同执行过程中，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋及租赁物，并不承担违约责任和赔偿责任，乙方支付的租金和保证金不予退还:

　　(1)侵犯中国农业科学院及其所属单位的名称权、名誉权、知识产权。

　　(2)以合同公司正式名称以外的名称经营租赁房屋。

　　(3)未经甲方书面同意，以其他形式将租赁房屋全部或部分转租、出借、转让、承包或使用给第三方(包括与第三方共同使用)。

　　(4)擅自改变出租房屋用途、房屋主体结构、擅自施工、占用室外土地等。，或者从事非法经营活动，损害公共利益的。

　　(5)拖欠租金及其他应付费用超过30天。

　　(六)违反治安管理法规的。

　　(7)违反本合同附件二承诺函中的承诺。

　　(2)合同终止后，乙方应将租赁的房间和设备完好无损地归还给甲方(合理的自然损耗除外)。经双方验收合格后，乙方应在房屋附属设施设备清单上签字盖章，并结清各自费用，乙方应在▁ ▁ ▁ ▁天内搬出。

　　第十二条免责条款

　　如遇地震、飓风、暴雨、市政规划建设等不可抗力，甲乙双方不承担任何责任。

　　第十三条违约责任

　　(1)任何一方不履行本合同的规定或违反国家法律、行政法规的规定，应按本合同、法律、行政法规的规定承担违约责任。

　　(2)在本合同期限内，除本合同另有规定外，甲乙双方在本合同履行期间不得单方解除合同。违反此规定的任何一方将在▁ ▁ ▁ ▁%支付年租金的违约金。

　　第14条争端解决

　　甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向本合同标的物所在地法院提起诉讼。

　　第十六条本合同生效

　　本合同(及其附件)一式三份，双方各执一份，甲方上级备案一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　第17条附件

　　乙方入户前应履行以下手续:

　　甲:提交营业执照复印件乙:提交法人身份证复印件

　　c:提交组织机构代码证复印件d:签署安全防火协议

　　出租方(甲方):

　　电话:

　　承租人(乙方):

　　电话:

　　年 月 日

租赁合同范本5

　　出租方(甲方):____________

　　联系方式:____________；

　　承租人(乙方):____________；

　　联系方式:____________。

　　第一条合同的目的

　　甲乙双方就乙方出租甲方所拥有的房屋事宜，自愿达成本合同..

　　第二条合同的标的及其目的

　　甲方将位于城市道路号的房屋出租给乙方居住(租赁用途)。

　　第三条合同期限

　　租期从_年_月_日至_年_月_日。

　　第四条租金支付的计算方法和支付方式

　　1.这所房子的租金是每月人民币(元整)。

　　2.本合同以租金支付为准(分期付款和一次性付款)。分期交付的，按季度计算。分期支付租金的，乙方应在下一期继续居住前一周内支付租金。

　　3.应支付租金。

　　4.乙方应支付人民币保证金。合同到期房屋及室内设施未损坏时押金全额返还。

　　第五条权利、义务和责任

　　1.乙方应按时足额向甲方支付租金。乙方逾期交付租金超过天的，甲方有权单方面解除合同，并扣除乙方租金保证金的%作为违约金。

　　2.每次甲方有权在与乙方约定的时间后共同进行房屋检查，乙方无客观原因超过两周不同意的，视为乙方违约；但在检查期间，除非乙方违反本合同条款，甲方不得以任何借口单方面解除合同。

　　3.乙方在付清全部租金后，有权合理使用该房屋及房屋内的配套家具和电器，在本合同履行期间，未经乙方同意，甲方不得处置这些家具和电器。但如果上述设施存在安全隐患，甲方可以更换或处理，并与乙方协商赔偿事宜..

　　4.经甲方同意，乙方有权增加其所需的家具，费用由乙方承担，增加的物品所有权归乙方，租赁期满后，乙方应迁出或与甲方协商..

　　5.乙方在租赁期内发生的水、电、气、电话、物业等费用由乙方承担..租赁结束时，乙方应结清上述所有费用。否则，甲方有权从租赁保证金中扣除，并对超出部分保留追索权。

　　6.租赁期内，乙方不得改变租赁物的用途(包括但不限于转租)，不得利用租赁物从事违法犯罪行为或不道德行为，不得对其邻居造成伤害、妨碍或干扰。

　　7.乙方不得损坏房屋及其设施，不得改变房屋主体，不得损坏房屋内的家具和家用电器。如违反本条款，乙方应承担一切责任。

　　8.乙方必须正确用电用水，时刻注意防火、防盗、防事故，保证自己和他人的'生命财产安全，遵守小区管理规定。

　　9.租赁期满后，乙方要求继续租赁的，应提前一个月提交给甲方。甲方收到乙方要求后，在同等条件下，乙方有优先租赁权。

　　10.乙方违反本合同条款的，甲方有权随时单方面解除合同(合同的联系时间以甲方通知乙方的时间为准，通知方式包括但不限于电话、短信、信函等。);甲方有权追回乙方造成的损失(赔偿范围包括但不限于为索赔支付的诉讼费、律师费及其他合理费用)。

　　第六条合同的终止

　　1.合同期限届满；

　　2.双方同意终止谈判；

　　3.乙方违反本合同规定，甲方可随时单独解除合同；

　　4.甲方因自身原因单方面解除合同的，应提前两个月通知乙方，并在向乙方返还租赁保证金的同时向乙方支付人民币违约金..

　　第七条其他

　　1.本合同未尽事宜，双方可以补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同附有一份《家具和设施清单》(附件1)，费用标准主要以清单为依据。

　　3.本合同签订之日以煤气表计量；计米；。

　　4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

　　甲方:___________乙方:___________

　　_年_月_日_年_月_日

租赁合同范本6

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租人： (以下简称乙方)

　　甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

　　1.甲方将其所在房屋出租给乙方使用。

　　2.租赁期限：

　　3.租金及支付方式：

　　1.租金优先于

　　2.房租先交后用，一季交一次。

　　4.甲方在收到乙方的租金(包括押金)后，应向乙方开具收据。

　　4.甲方提供的设备如下：

　　一套装饰齐全的房间，包括：

　　5.乙方的'表现：

　　1.乙方应及时支付水、电、气等费用。

　　2.乙方承诺不将房屋转租，并遵守国家法律、法规和物业管理制度。如果乙方对甲方的房屋和邻居的利益造成损害，甲方可以提前解除合同，除不退还预付租金和押金外，还可以进一步向乙方索赔，并采取其他法律措施。

　　租赁期内任何一方解除合同，必须提前一个月通知另一方，否则违约方应向另一方支付xx元违约金

　　7.租赁期满后，甲方应验收本协议第四条和第五条。如无损坏，乙方无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权自行扣除押金，并保留采取法律措施的权利。

　　8.本协议一式两份，双方签字后生效。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　法定代表人(签名)：

租赁合同范本7

　　甲方：

　　乙方：

　　因甲方工程施工需要，向乙方租用自卸车，经甲乙双方友好协商，就租用事宜达成如下协议，供双方共同遵守。

　　一、工程范围及内容：

　　甲方租用乙方自卸车，工作地点在 。

　　二、租金：

　　自卸车(24m3/车)租金以台班计算，每个台班人民币1000元，大写壹仟元人民币。每个台班工作时间为10个小时，夜晚加班按每个台班10小时折算。甲方用车时才可签台班，不用时乙方车辆可自行安排。

　　三、付款方式：凭发票结算。

　　四、租期及工作时间：

　　1、根据甲方施工需要而定，甲方用车时提前通知乙方。

　　2、工作时间：7：00—12：00、13：00—18：00

　　五、双方的权利和义务：

　　(一)甲方的权利和义务

　　1、甲方有权在符合安全范围及使用规范条件下，对该车及操作人员进行指挥调度。

　　(二)乙方的权利和义务：

　　1、乙方负责自配自卸车操作人员以供甲方施工需要，且必须在遵守安全规章的`前提下，服从甲方的工作安排。

　　2、乙方负责自卸车维修保养、燃油、附属油配件购置及操作人员的所有一切费用。

　　3、乙方必须保证甲方施工需要，必须做到随叫随到，食宿自理。

　　4、因乙方自卸车故障保养等原因影响甲方顺利施工，修车时间予以扣除。

　　5、自卸车操作人员必须熟悉行车路线及工地路况。

　　6、乙方须提供司机的厂内机动车辆操作证书。设备的安全设施必须齐全，排放、噪声达标，保养维修受损下来的废旧物、污油等应集中处理。

　　(三)安全

　　由于乙方司机违章、违规操作及机械故障造成安全事故责任由乙方自己承担损失，与甲方无关。

　　六、其它：

　　1、双方在合同执行过程中，如有争议，双方应及时协商解决。

　　2、本合同条款如有未尽事宜，双方可根据实际情况友好协商解决。

　　本协议一式四份，甲方三份，乙方一份。本协议自双方签字之日起生效，协议期满双方结算付款完毕后协议自动失效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租赁合同范本8

　　出租人:(以下简称甲方)身份证号码:

　　承租人:(以下简称乙方)身份证号码:

　　根据《合同法》及国家和地方政府关于房屋租赁的有关规定，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成如下协议。

　　第一条租赁房屋地址为_____。

　　第二条房屋名称、规格、等级、房数、面积、单价、金额、地面质量

　　第三条租赁期限。

　　租赁期限为____________________________________________________。

　　甲方应按合同规定的时间和标准将租赁房屋及时移交给乙方使用和居住。

　　第四条租金及租金支付期限。

　　乙方每月向甲方支付租金人民币元，甲方出具收据。租金以___________________支付。

　　第五条甲方的责任。

　　1.如甲方未能在本合同规定的时间内将租赁物提供给乙方，则应按乙方在延迟期内应付租金的____%向乙方支付违约金。

　　2.租赁期间，甲方负责租赁房屋的维护。租赁房屋发生重大自然损坏或有倾倒危险，甲方未修复的，乙方可以退租或代为修复，并可凭修复费用收据抵扣租金。

　　3.租赁期内，甲方确需自行收回该房屋的，必须提前_____个月书面通知乙方解除合同，甲方应按剩余租赁期应付租金总额的____%向乙方支付违约金。

　　第六条乙方的责任。

　　1.乙方按合同约定支付租金，甲方无正当理由拒绝支付的，乙方不承担延迟支付租金的责任；乙方拖欠租金的，应按中国人民银行关于延期付款的规定向甲方支付违约金。若乙方拖欠租金超过个月，甲方可从乙方的履约付款中扣除租金(若乙方已支付履约付款)，并收回租赁房屋。

　　2.租赁期内，房屋管理费及水电费由乙方承担。

　　3.租赁期内，乙方因特殊情况确需退房的，必须提前__个月书面通知甲方，解除合同，并向甲方支付违约金，违约金按剩余租赁期应付租金总额的__%计算。

　　4.租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。乙方故意或过失损坏租赁房屋及设备的，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙面、窗户，必须事先征得甲方同意。

　　5.租赁期满或合同终止时，乙方必须按时搬出所有物件。如________________________________________________________________________________

　　6.租赁期满或合同终止时，乙方逾期不搬迁的，乙方应赔偿甲方因此遭受的'损失，必要时甲方可起诉并申请人民法院强制执行。

　　第七条本合同期满后，如甲方的租赁房屋需要出租或出售，乙方有优先权。

　　第八条因不可抗力造成房屋损坏的，本合同自然终止，双方互不承担责任。

　　第九条本合同未尽事宜，由双方协商补充。补充条款与本合同具有同等效力。

　　因执行本合同而产生的任何争议应由甲乙双方协商解决..协商不成的，可以提交当地房管部门调解或人民法院裁决。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

　　出租人:承租人:

　　电话:电话:

　　______年______月______日______年______月______日

租赁合同范本9

　　甲方（出租方）：___________身份证号码：_________________________________

　　乙方（承租方）：___________身份证号码：_________________________________

　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备

　　1、_________________________________；

　　2、_________________________________；

　　3、_________________________________；

　　二、租赁期限

　　即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日。

　　三、租金及交纳时间

　　每月__________元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

　　四、租房押金

　　乙方应于签约同时付给甲方押金__________元，到期结算，多余归还。

　　五、租赁期间的其他约定事项

　　1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

　　2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。

　　3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的'使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

　　5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

　　6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

　　7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同经签字（盖章）生效。

　　9、其他约定事项：

　　六、违约责任

　　甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

　　七、本合同一式______份，甲乙两方各执______份，具有同等法律效力。

　　甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________

　　电话：___________________________电话：___________________________

　　日期：__________年_______月_______日__________年_______月_______日

租赁合同范本10

　　甲方(出租方):________________

　　乙方(承租人):________________

　　一.根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上就厂房租赁事宜达成如下协议:

　　1.甲方将自己厂房内总面积约平方米的空房出租给乙方作为生产用房。

　　二.甲方将厂房出租给乙方，租期为年，即从年月日至年月日。租赁期内，乙方仅拥有该房屋的使用权。

　　3.房屋租金为每年人民币，租金支付方式为先交房后用，支付时间为每年两个月以上。如租金未按时支付给甲方，且在甲方催促下仍未支付，甲方有权接管裤裆裤租赁的厂房，由此产生的`一切相关费用由乙方承担..

　　4.乙方在租赁期内发生的一切费用由乙方承担，甲方提供证明，所有审核、认证费用由乙方支付，甲方负责协助乙方办理相关手续。

　　5.乙方不得在甲方工厂进行非法加工活动，不得从事一切违反国家法律法规的行为，给甲方造成一切经济利益和其他损失，由乙方自行负责和赔偿。

　　不及物动词乙方将原工厂的实验室设备放在甲方实验室作为实验室使用。

　　七.甲方将工厂出租给乙方时，如被国家征用或征用，甲乙双方的租赁协议自动终止，国家给予的补偿费归甲方所有，国家另行支付搬迁费的，甲乙双方各得搬迁费的一半，待岗职工补助费按职工人数平均分配。

　　八、未经甲方同意，乙方不得擅自将租赁厂房转租给他人。

　　如发生违约，甲方有权单方面解除合同，强行将租赁厂房收回给乙方，租金和保证金不予退还..

　　九.合同期满，乙方如需续租，应在合同期满前六个月向甲方提出续租。经双方协商同意后，甲方将继续将工厂出租给乙方使用，并重新签订合同。同理，合同到期时，如果甲方不继续将工厂出租给乙方，必须提前六个月通知乙方。租赁期满后，乙方如需续租，可在同等条件下优先续租。

　　十.乙方在租赁期内如需改变厂房内部结构或装修，应取得甲方同意，在安全的前提下进行装修和装修，乙方自行负责使用。租赁期内，甲方将厂房和房屋提供给乙方出租，乙方只有使用权。乙方不续租后，不得擅自拆除或损坏房屋结构。如损坏给甲方造成经济损失，乙方应自行负责赔偿。

　　十一.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本合同一式两份，自双方签字之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(出租人)签字:乙方(承租人)签字:

　　身份证号码:________________身份证号码:________________

　　电话:________________电话:________________

　　签署时间:__年__月__日签署时间:__年__月__日

租赁合同范本11

　　出租方（甲方）： 身份证号

　　联系电话：

　　承租方（乙方）： 身份证号

　　联系电话：

　　根据相关法律规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：

　　一、甲方将位于商铺租赁给乙方使用，房屋面积为㎡。甲方保证出租房屋不存在权属争议及其他纠纷。

　　二、本租赁合同为期三年，甲方应自开发商处受领房屋之日将房屋交付乙方进行装修。甲方为乙方提供二十日的装修准备期，二十日的装修期不收取租赁费。

　　三、首年租金80000元（大写捌万元），第二年，第三年租金。乙方应在每年度的月份之前缴清本年度租金，如乙方未在约定期限内交付租金，甲方有权终止租赁合同。

　　四、乙方租用房屋期间产生的电费、水费等因使用房屋产生的.费用由乙方自行承担。甲方保证出租房屋的水、电等基础设施设备的可使用性，如存在问题，甲方负责解决，因此导致乙方装修延迟的，租赁期相应顺延。

　　五、甲方应积极协助乙方办理因乙方经营需要的烟草专卖零售许可证，并提供相应资料。

　　六、甲方保证最迟在年月日之前将房屋交付乙方，逾期乙方有权选择解除或继续履行合同；如乙方决定解除合同，甲方需返还乙方定金。

　　七、本合同签订之日，乙方向甲方交付定金10000元（大写壹万元整），合同实际履行后，该定金作为乙方交付的租金予以扣减。

　　八、乙方装修房屋时，不得随意拆改建筑物的主体部分。

　　九、本租赁合同到期前两个月，甲乙双方可就续租事宜进行协商。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

　　十、合同租赁期内，非经法定或约定情形，甲乙双方均不得提前终止本租赁合同。

　　十一、甲、乙双方须严格执行此合同条款，如有违约，违约方应赔偿给守约方造成的全部经济损失，另付给守约方违约金贰万元整。

　　十二、甲乙双方在合同履行过程中若发生争议，可协商解决。如协商不成，任何一方均可向所在地的人民法院提起诉讼。

　　十三、本合同未尽事宜，双方可协商一致后签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同一式贰份，甲方、乙方各执壹份。本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　合同签定时间： 年 月 日

租赁合同范本12

　　甲方：

　　乙方：

　　本着公平公正和互惠互利的原则，甲乙双方就房屋租赁达成如下协议：

　　一、甲方愿把雷公塘70号一楼第二、第三间和一楼住房一套、厕所一间租给乙方使用，其中一楼第二、第三间面积为108平方米供网吧使用，一楼住房只供休息使用；

　　二、租赁合同从xx年3月26日至xx年12月31日止，租赁费用为每月1200元；

　　三、乙方一次性付清半年房租，并减甲方损失xx元，乙方在装修时不得影响整个楼房安全，合同期满恢复原状；

　　四、乙方在经营时要遵纪守法，若有违法乱纪行为出现，一切后果由乙方承担；

　　五、乙方在经营时，甲方不行变更合同，影响乙方经营，造成的经济损失由甲方承担；

　　六、甲方必须无条件地供应乙方水、电，按国家规定的价格和表的'数量合理收费；

　　七、若政策有变或天灾人祸对双方造成影响，由双方协商解决；甲方、乙方不遵守合同，可经法院调解处理；

　　八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

　　甲方（签章）

　　乙方（签章）

　　xx年3月11日

　　xx年3月11日

租赁合同范本13

　　出租方经办人：（签字或盖章） 承租方经办人： （签字或盖章）

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确甲乙双方的权利义务关系，Ь双方协商一致，订立本合同。

　　第一条 产品编号名称.品牌型号.售价租价等。

　　第二条 租赁期限

　　测量仪器的租赁期限始 年月日，甲方从当日起交付给乙方使用同时乙方支付押金。乙方使用为周期至 年 月 日结束租赁归还给甲方, 如遇特殊情况，乙方应在归还日之前一天通知甲方，征得甲方同意后,在不超过规定时间的 12小时内归还仪器。

　　如因乙方技术不成熟需暂停租赁，则在悬挂期内甲方可给予免费。但悬挂期不得超过7天。

　　第三条 租金和租金的交纳期限

　　1、 首次租赁时，乙方在获得租赁仪器之时应向甲方交纳双方确认租赁的仪器押金。押金为租赁仪器销售的价格。在乙方退回租赁仪器时，甲方应在24小时内退还乙方押金。

　　2、 根据租期的不同，租金也不尽相同。 （1）日租=租金基数*10%

　　（3）е茏 第一周租金=租金基数*50% 第二周租金=租金基数*30%

　　第三周租金=租金基数*30%………以此类推

　　（4）г伦 第一月租金=租金基数节能

　　第二月租金=租金基数*90%

　　第三月租金=租金基数*80%

　　第四月、五月、六月租金=租金基数*70%

　　半年（六个月）以上租金=租金基数*50%………以此类推

　　4、甲乙双方按合同规定的租赁期间结算租赁费用，日租日结、周租周末结、月租月末结。如乙方不能按期承付租金，甲方则按逾期租金总额每天加收千分之三的罚金

　　第四条 租赁期间租赁仪器的维修保养

　　1、甲乙双方确认租赁关系之时，双方应对仪器的质量、成色共同确认。租赁仪器由甲方移交给乙方之时起，甲方负责正常的维修保养及普通故障的排除。

　　2、因乙方使用不当，导致租赁仪器硬件出现故障或受损无法使用。б曳讲坏米孕胁鸹维修，应返还甲方维修，费用由乙方支付。

　　第五条 出租方与承租方的变更

　　1、在租赁期间，甲方如将出租仪器所有权转移给第三方。应通知乙方，征求乙方同意后可用相同性能的仪器代替出租。但甲、乙双方应对价格进行再次确认并订立新的合同。

　　2、在租赁期间，乙方可随时终止租赁。缴纳的租金以实际使用时间所属期间支付给甲方。例如：乙方与甲方最初订立合同，租期为两月。但乙方使用五周后由其自身原因要求结束合同，则结算时乙方需支付一月又一周租金。

　　3、乙方申请转换租期类型时，应在租期到来前五天通知甲方Ъ滓宜方应订立新合同。租赁费用按新确认的租赁期限确认。如乙方要求废除前期合同，订立新合同时涵盖前合同。则应向甲方支付租金基数10%的违约金，以弥补甲方丧失的机会成本。Ю如：乙方与甲方前期订立合同中的租期为二天，二天结束乙方要求进行周租，则甲乙双方重新订立合同。双方确认即生效，如乙方要求周租。并将前两天计入在内，则乙方除支付周租费用外还应支付该租金基，10%给甲方作为违约金。

　　4、乙方享有仪器的使用权，但不得转让或作为财产抵押。未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件。

　　5、由于乙方的需求改变，不再租赁而要购买所租赁的仪器。由乙方向甲方申请则可以押金充抵仪器款，甲方退回前期乙方租赁费用的50%。

　　第六条 违约责任

　　1、 甲乙双方一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的вΦ背械＜绦履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

　　2、 甲乙双方一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

　　3、 乙方未支付租赁费，甲方可以要求其支付租赁费或从押金中扣除。

　　4、 甲乙双方一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的`损失О括合同履行后可以获得的利益。依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

　　5、 乙方可以依照《中华人民共和国担保法》约定向甲方给付押金作为债权的担保。乙方履行债务后，押金应当抵作价款或者收回。

　　6、 甲乙双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。

　　7、 甲乙双方一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。甲乙双方一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。

　　第七条 争议的解决方式

　　甲乙双方可协商解决或到当地仲裁机关申请仲裁，仍不能解决时可诉之于法。

　　第八条 本合同在规定的租赁期届满前日内双方如愿意延长租赁期。

　　本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商。做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同一式贰份，合同双方各执一份。

　　出租方： （盖公章） 承租方：（盖公章）

　　地址：地址：

　　电话： 电话：

租赁合同范本14

　　（）业字第号

　　出租方（甲方）：

　　地址：

　　电话：

　　电报挂号：

　　银行帐号：

　　承租方（乙方）：

　　地址：

　　电话：

　　电报挂号：

　　银行帐号：

　　甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同（以下简称“合同”）以资共同遵守：

　　第一条合同依据和租赁物件

　　１．甲方根据乙方上级主管部门____的批准并根据乙方租赁委托书的要求，租进____（以下简称租赁物件）出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第１、５项，该附表为本合同不可分割的组成部分。

　　第二条租赁物件的所有权

　　１．在租赁期间，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权。乙方不得在租赁期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。

　　２．在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第１１项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后，该租赁物件的所有权随即转归乙方。

　　第三条租金的计算和支付

　　１．租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息（融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算）及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。

　　２．租金用美元额度支付时：

　　乙方应在签订本合同后的３０天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式____次划入甲方中国银行总行营业部的美元额度户头。

　　租金用甲方同国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以贸易内部结算价格（１美元兑换×元人民币）同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。

　　３．租金直接用外币支付时：

　　租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。

　　每期租金，由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行总行营业部的帐户。

　　美元帐号：

　　日元帐号：

　　西德马克帐号：

　　４．租金用调剂美元支付时：

　　租金用甲方向国外支付租赁物件价款的'同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以中国银行调剂美元价格（１美元兑换×元人民币）同乙方结算。

　　乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。

　　第四条租金的变更和罚款利息

　　１．在租赁期内，由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更。

　　２．租赁物件的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁物件全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更，乙方承认这种变更。

　　３．乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万分之三的利息。

　　第五条租赁物件的交货和验收

　　１．租赁物件在附表第４项所列的卸货港（以下简称交货地点），由甲方（或其代理人）向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，甲方不承担责任。

　　２．租赁物件运达安装或使用地点后，乙方应在３０天内检验租赁物件，同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。

　　３．如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。

　　４．如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后９０天内从中国商品检验局取得商检证明并应立即将上述情况用书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。

　　第六条质量保证及事故处理

　　１．租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件相符。如果在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任时，甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方，并协助乙方办理索赔事宜。当需要卖方派人来华时，甲方负责办理邀请外商来华的手续。

　　２．在租赁期内，因乙方责任事故致使租赁物件遭受损失时，乙方应对此承担全部赔偿责任。

　　３．如发生以上任何情况，都不影响本合同的继续执行和效力。

　　第七条租赁物件的使用、维修、保养和费用

　　１．租赁物件在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。

　　２．租赁物件在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时，由乙方对此承担全部责任。

　　３．租赁物件在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方负担。

　　第八条租赁物件的损坏和毁灭

　　１．乙方承担在租赁期内发生的租赁物件的毁损（正常损耗不在此限）和灭失的风险。

　　２．在租赁物件发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一由乙方负责处理并承担其一切费用：

　　（１）将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态；

　　（２）更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件、使其能正常使用；

　　（３）当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按附表第９项规定的预定损失金额，赔偿甲方。

　　第九条租赁物件的保险

　　１．按ｆｏｂ或ｃ＆ｆ条件交货时，由甲方办理租赁物件的进口运输保险手续。

　　２．租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日起由甲方向中国人民保险总公司投保财产险（保险期至本合同终结时为止），为应付自然灾害所引起的租赁物件的毁损风险。

　　３．在租赁期间，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和中国人民保险总公司在当地的分公司，并向甲方提供检验报告和有关资料，会同甲方向中国人民保险总公司索赔。

　　本条各项保险费均计入总租金内用外币支付，由乙方负担。

　　根据第八条应由乙方支付给甲方的款项，可在保险赔偿金内减免抵偿。

　　第十条租赁保证金

　　附件二：租赁委托书及附表。（略）

　　附件三：租赁设备确认书。（略）

　　附件四：甲方购货协议副本。（略）

　　附件五：乙方租金偿还担保与还款计划书。（略）

租赁合同范本15

　　出租人（甲方）：____________

　　证件类型及编号：____________

　　承租人（乙方）：____________

　　证件类型及编号：____________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　（一）房屋坐落于，建筑面积平方米。

　　（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，甲方承诺房屋未抵押，未进行注册。

　　第二条房屋租赁用途

　　（一）租赁用途：从事教育咨询和辅导工作，出租方同意承租人，从事与教育相关工作第三条租赁期限

　　（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前7日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条租金及押金

　　（一）租金标准及支付方式：元/月，

　　租金总计：人民币元整______。支付方式分两次支付

　　首次支付时间为年月日之前，支付金额为人民币元整______。

　　第二次支付时间为年月日之前，支付金额为人民币元整______。

　　第五条其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中，由甲方承担：

　　（1）水费

　　（2）电费

　　（3）电话费

　　（4）电视收视费

　　（5）供暖费

　　（6）燃气费

　　（7）物业管理费

　　（9）卫生费

　　（10）上网费由乙方承担：

　　1）水费

　　2）电费

　　3）电话费

　　4）电视收视费

　　5）供暖费

　　6）燃气费

　　7）物业管理费

　　8）房屋租赁税费

　　9）卫生费

　　10）上网费

　　11）车位费

　　12）室内设施维修费

　　13）费用。

　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条房屋维护及维修

　　（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、济南市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的7日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第七条转租

　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第八条合同解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达20日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金达20日的。

　　2、欠缴各项费用达3000元的'。

　　3、擅自改变房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任

　　（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的200%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的200%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的200%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

　　（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租金的200%标准支付违约金。

　　第十条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：联系方式：联系方式：

　　年月日年月日

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