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购房合同

时间：2023-07-10 10:13:21 合同我要投稿

购房合同范本[优选]

　　随着时间的推移，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同也是非常有必要的行为。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编帮大家整理的购房合同范本，希望能够帮助到大家。

购房合同范本[优选]

购房合同范本1

　　甲方（卖方）：_________

　　身份证号码：_____________________

　　乙方（买方）：_________

　　身份证号码：_____________________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　第一条

　　甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。

　　第二条

　　双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币____________小写。

　　第三条

　　乙方在签订本合同时，支付定金，即______小写。

　　第四条

　　乙方支付定金之日起个___月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。

　　第五条

　　甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

　　第六条

　　办理房产证手续所产生的`有关税费由方承担。

　　第七条

　　乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　第八条

　　甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　第九条

　　本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

　　第十条

　　交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机___台，空调___台，热水器___，浴霸，饮水机，音响两台，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。

　　第十一条

　　本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　第十二条

　　附加条款：__________________

　　甲方（签章）：__________

　　乙方（签章）：___________

　　签订日期：______年____月____日

购房合同范本2

　　甲方：乙方：

　　一、甲方愿意将新都市花园东区经适房16号楼二单元10楼东户三室两厅两卫，面积128.43平方米房子买给乙方。

　　二、房款总价￥29.3000万元(人民币)大写：贰拾玖万叁仟元整，房款不包含进户费用。

　　三、乙方付款程序

　　(1)乙方在上交购房资料同时付给甲方定金￥5万元整，大写：伍万元整。

　　(2)乙方在新都市花园领取钥匙时将剩余购房款￥24.3000元，大写：贰拾肆万叁仟元给甲方付清。

　　四、在签订购房合同之前所有房屋资料办理过程由甲方负责，乙方协助。

　　五、在开发办交钥匙时，甲方负责为乙方办理交钥匙前一切资料。甲乙双方如未按以上条款履行，负相应法律责任。

　　甲方签名：乙方签名：

　　担保人签名：

　　签订时间：20xx年7月27日

购房合同范本3

　　甲方（售房人）：

　　乙方（买房人）：

　　见证人：

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　（一）座落于，建筑面积为平方米（此面积不含地下室面积）；

　　（二）出售房屋的所有权证证号为 ;

　　（三）房屋平面图及其四至见房产证；

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　第二条

　　甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条

　　乙方在前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。

　　上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。

　　第四条

　　该房屋协议价格为（人民币）（大写）元，（小写）元。

　　房价款的支付方式和支付时间为：

　　第五条

　　1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

　　2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

　　3、甲方未按规定履行以上义务的`，则按下列约定承担违约责任：

　　第六条

　　甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

　　第七条

　　甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

　　该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

　　a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

　　b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由 □甲方承担 □乙方承担。（自行选择）

　　c、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 □甲、乙双方按国家规定各自承担 □甲方承担 □乙方承担。（自行选择）

　　第八条

　　甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

　　第九条

　　该房屋毁损、灭失的风险自

　　a、房屋正式交付之日 b、权利转移之日起转移给乙方。（自行选择）

　　第十条

　　该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

　　（可双方自行约定）

　　第十一条

　　本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十二条

　　本契约 a、自甲乙双方签订之日 b、自之日起生效。（空白处可自行约定）

　　第十三条

　　甲、乙双方约定补充条款如下：

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　地址：地址：

　　现住址：现住址：

　　联系电话：联系电话：

　　签约日期：签约日期：

购房合同范本4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方自愿将甲方所有位于老隆镇福荣街供电大楼宿舍706号房产转卖给乙方。现双方协议如下：

　　一、甲方同意将其所有的老隆镇福荣街供电大楼宿舍706号房产及屋内所有傢俬(沙发一套、饭桌椅一套、床3张、衣柜3只、桌3张、热水器及厨房设施若干)一同转卖给乙方。转买价为人民币贰拾壹万玖仟元整(219000.00元)。

　　二、过户费由乙方负责，甲方同意全程无偿陪同乙方办理公证手续和过户手续。

　　三、付款方式：分两期付清，第一期：20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日日止付拾万元(￥100000.00元)。第二期20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日付清尾款人民币壹拾壹万玖仟元整(￥119000.00元)。

　　四、付清房款之日，房产权、房产证及屋内傢俬归乙方所有。

　　五、乙方交付甲方定金人民币叁仟元整(￥3000.00元)，交付甲方购房定金两个月内，甲方不得再次转卖房屋。如甲方再次转卖须赔偿乙方人民币贰万元整(￥20xx0.00元)。

　　六、如乙方到期未付清房款，甲方有权重新处理房产，并扣除乙方贰万元整(￥20xx0.00元)。

　　此合同一式四份，双方两位证人各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

购房合同范本5

　　卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

　　买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条

　　乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

　　第二条

　　上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万 ____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。

　　第三条付款时间与办法：

　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____ 佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在____ 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　第四条

　　甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条税费分担

　　甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　第六条违约责任

　　甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条本合同主体

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八条

　　本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。

　　第九条

　　本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。

　　第十条

　　本合同发生争议的`解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第十一条

　　本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：

　　出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________

　　身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________

　　地址：___________________ 地址：____________________

　　邮编：___________________ 邮编：____________________

　　电话：___________________ 电话：____________________

　　代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________

　　身份证号码: ___________________ 身份证号码： ___________________

　　见证方：鉴证机关：

　　地址：

　　邮编：

　　电话：

　　法人代表：

　　代表：经办人：

　　日期：年月日鉴证日期：_______年____月____日

购房合同范本6

　　出卖人(以下简称甲方)：___________

　　法定代表人：_________________

　　联系电话：______________

　　注册地址：__________________

　　邮政编码：______________

　　营业执照号码：____________

　　开户行：__________________

　　帐号：_________________

　　委托代理人(房地产经纪机构)：____________

　　法定代表人：_________________

　　联系电话：______________

　　注册地址：__________________

　　邮政编码：______________

　　营业执照号码：____________________

　　房地产经纪机构资格证书编号：_______________

　　开户行：__________________

　　帐号：_________________

　　买受人(以下简称乙方)：_________________

　　国籍/法定代表人：__________

　　身份证(护照)/营业执照号码：_________

　　地址：____________________

　　邮政编码：______________

　　联系电话：_________________

　　委托代理人：_______________

　　国籍/法定代表人：__________

　　身份证(护照)/营业执照号码：_________

　　地址：____________________

　　邮政编码：______________

　　联系电话：_______________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：

　　第一条商品房情况

　　该商品房销售许可证号：_____________________商品房座落：_______区、县________________路、道、街_______________。设计用途_____，建筑结构_____，建筑层数为_____层。建筑面积_____平方米，其中：套内建筑面积_____平方米，公共部分分摊建筑面积_________平方米。

　　商品房土地来源为：________。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。

　　第二条商品房价款

　　商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为___________元(币种：___)，价款为_______元，计_____(大写)。

　　第三条商品房交付日期

　　商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。

　　甲方于_____年____月____日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：

　　1、变更合同

　　2、解除合同

　　3、 _____________________________。

　　第四条乙方付款形式及付款时间

　　乙方按下列第种形式付款：

　　1、一次性付款。

　　2、分期付款。

　　3、其他方式。

　　第五条甲方逾期交付商品房的处理

　　除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在_____日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。

　　如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_______种约定，追究甲方违约责任：

　　1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。

　　2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。

　　第六条乙方逾期付款的处理

　　乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在_______日内的.，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。

　　如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第_______种约定，追究乙方违约责任：

　　1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。

　　2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。

　　第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理

　　商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过±3%(包括±3%)的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。

　　面积差异超过±3%的，双方约定如下：

　　第八条商品房质量及保修责任

　　甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。

　　在乙方正常情况下，甲方应按照《xx市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。

　　第九条商品房配套设施运行的约定

　　下列配套设施运行日期约定如下：

　　1、上水___________________________。

　　2、下水___________________________。

　　3、供电___________________________。

　　4、燃气(气源种类)________________。

　　5、暖气___________________________。

　　6、_____________________________。

　　上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在___日内采取扑救措施，并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的______%向乙方支付违约金。

　　第十条商品房设计变更的约定

　　甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起_____日内与乙方协商。

　　乙方同意变更的，双方订立补充合同。

　　乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的______%向乙方支付违约金。

　　第十一条商品房交接

　　商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。

　　第十二条商品房产权登记

　　商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。

　　甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承担责任。

　　第十三条物业管理

　　关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。

　　第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定

　　甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。

　　第十五条争议处理

　　本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第____种方式处理：

　　1、向_____________仲裁委员会申请仲裁;

　　2、向人民法院提起诉讼。

　　第十六条合同附件

　　本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同。

　　附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。

　　第十七条合同份数

　　本合同连同附件共______，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。

　　第十八条合同生效

　　本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　委托代理人：

　　年月日

购房合同范本7

　　卖房方(甲方)：___

　　身份证号码：___

　　购房方(乙方)：___

　　身份证号码：___

　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

　　一、甲方将其拥有独立产权的位于长春市经开区___的房屋(房屋所有权证编号：，建筑面积___平方米)以人民币捌拾叁万元整(￥___元整)出售给乙方。

　　二、甲方承诺：

　　1、保证对出售的`房屋拥有独立产权。

　　2、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

　　3、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

　　4、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

　　5、甲方需在房屋新证后20天内交房屋居住权。

　　三、乙方承诺：

　　1、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。

　　2、乙方在签订购房合同时向甲方交5万元订金。

　　3、乙方需在领取房屋产权领取单之日付78万元，其余1万元房款

　　交房之日结清。

　　4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。

　　四、违约责任

　　1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿两倍10万元订金。

　　2、如果乙方违约，订金5万元作为向甲方赔偿因此受到的损失。

　　五、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

　　六、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

　　七、本协议壹式贰份，双方搁执壹份。

　　甲方：___

　　乙方：___

　　甲方授权代表签字(盖章)：___

　　已方授权代表签字(盖章)：___

　　电话：___

　　签订日期：___年___月___日

购房合同范本8

　　出售方(以下简称甲方)：_________________

　　中介单位名称：_________________

　　营业执照号码：_________________邮政编码：_________________

　　法定代表人：_________________联系电话：_________________

　　购房人(以下简称乙方)：_________________

　　身份证号：_________________

　　根据国家相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋，甲、乙双方达成如下协议：_________________

　　一、甲方将其拥有独立产权的位于路号号楼西3单元建筑面积平方米)，以元/㎡计人民币元整(￥：_________________)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

　　二、甲方承诺

　　1、自签订本协议起，甲方保证将该房屋按约定价格出售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

　　2、乙方一次性将房款交予甲方时，甲方将乙方所购房屋的房屋产权证、钥匙、购房协议交与乙方。

　　3、乙方确定认购此房后，应交纳购房押金壹万元整(￥：_________________10000)，交押金后十日内，如提出不予购买或不能全额付清房款的，甲方可退还押金，如超过十日，提出不予购买或不能全额付清房款的，甲方所收乙方的押金不予退还，同时收回认购权。

　　4、房屋按协议出售给乙方后，甲方保证乙方拥有该房屋的永久居住权利。

　　5、甲方应在20xx年5月31日前积极配合乙方办理房屋过户手续。

　　6、甲方保证拥有此房屋的独立产权，且此房无抵押、无出租。

　　7、甲方负责清理签订本协议前该房屋所产生的一切费用(水、电、气、物业管理费等)。

　　8、自本协议签订之日起，国家相关部门关于此房屋规定的'甲方权利、义务和责任依法随之转移给乙方。

　　三、乙方承诺

　　1、乙方保证按协议约定价格购买此房屋。

　　2、本协议签订之日起，乙方即承担房屋所在小区物业管理公司收取的各项费用，遵守物业管理公司制定的物业管理规定。

　　3、乙方保证所购房屋仅作居住使用，使用期间不得改变房屋结构和用途。

　　4、办理过户手续的所有费用由乙方承担。

　　四、本协议自签订盖章后生效，未尽事宜，由甲、乙双方另行约定，并签订补充协议。

　　五、任何一方如违约，则应向对方赔偿因此受到的损失。协议履行中，如发生争议，由甲、乙双方协商解决。

　　六、本协议一式三份，甲方存二份，乙方存一份。

　　七、中介在本协议产生过程中负责相关业务的办理，并适当收取中介费用，若因为本合同而涉及到法律纠纷问题，中介单位有提供证明的义务。

　　签字：_________________

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日

　　中介签章：_________________

　　_____年 _____月____ 日

购房合同范本9

　　甲方：

　　乙方：

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

　　.乙方购买甲方合法拥有的.座落在___镇___小区___号楼___单元___室，建筑面积为___平方米的房产一套。

　　2.双方议定上述房产出售价格为人民币(大写)___万元整(小写￥___元整)。

　　3.甲方于xx年2月27日收到乙方定金人民币(大写)___万元整(小写￥___元整)。(另附收据)

　　4.甲方负责为乙方办理房屋过户手续，(契税完税凭证、房产过户证明、房屋所有权证书等),办理手续时间不得超过半年，否则按甲方违约处理。

　　5.甲方将过户手续办理完成后，交于乙方认定手续齐全后，乙方一次性将房屋余款(大写)___万元整(小写￥___元整)交付甲方(另附收据)，甲方将房屋按时交付乙方。

　　6.本合同签订后，双方不得违约，如有一方违约，则付给对方违约金人民币___万元整(小写￥___元整)。

　　7.甲方保证出售房产符合国家房产的规定，并保证产权清晰，

　　无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

　　8.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

　　9.本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

　　0.本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　身份证号：__________________身份证号：__________________

　　签约日期：20xx年xx月xx日签约日期：20xx年xx月xx日

购房合同范本10

　　卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

　　买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_________市_______镇____________拥有的房产，建筑面积为__143__平方米。自行车车库13平方米。地下车位一只。

　　第二条上述房产的`交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：__拾____万__零__仟__零__佰__零__拾__零__元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付全部购房金额。

　　第三条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用。

　　第四条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产手续所需缴纳的税费。经双方协商，由__甲__方承担。过户手续所需缴纳的税费，经双方协商，由

　　第五条违约责任甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付金额的双倍赔偿给乙方。

　　第六条本合同主体

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第七条本合同一式二份。甲乙方产权人一份。

　　第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第九条双方约定的其他事项：

　　出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：__________________

　　身份证号码：__________________身份证号码：___________________

　　地址：___________________地址：____________________

　　电话：___________________电话：____________________

　　代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________

　　身份证号码:___________________身份证号码：___________________

　　日期：____年____月____日

购房合同范本11

　　出卖方：（以下简称甲方）：

　　联系电话：

　　购买意向人：（以下简称乙方）

　　身份证：

　　联系电话：

　　购买意向人与出卖人双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就意向人自愿意向购买出卖人开发的商品房达成如下一致意见，签订本意向协议书。

　　第一条价款与付款方式

　　（一）乙方认自愿购买杭盖小区区号楼单元层户号房屋。

　　（二）、该商品房建筑面积为平方米，（该面积以房产局测绘面积为准）

　　第二条价款与付款方式

　　（一）该商品房单价为元/平方米，总房价款为元人民币（大写）。

　　（二）甲方同意乙方按照下列第种方式付款：

　　一次性付款：签订《商品房购买意向协议书》之日付总房款

　　甲方：

　　乙方：

　　身份证号：

　　经办人：

　　电话：

　　地址：

　　年月日

购房合同范本12

　　甲方:

　　乙方:

　　根据有关法律、法规之规定，就甲方职工住宅楼认购事宜，经甲乙方双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议:

　　第一条项目建设依据。甲方经过有关部门批准，决定为本单位职工建设二栋住宅楼，住宅楼位于。

　　第二条职工公寓认购依据。

　　乙方为甲方单位职工，甲方通过自建的方式建设职工公寓。

　　第三条乙方所认购职工公寓的基本情况。

　　乙方认购买的职工公寓(以下简称该职工公寓，其房屋平面图见本协议附件一，房号以附件一上表示为准)为本协议第一条规定的项目中的:第___【幢】【座】_____【单元】【层】_____号房。

　　该职工公寓的用途为住宅，属______结构，层高为_____，建筑层数地上_____层，地下____层。该职工公寓阳台是封闭式。

　　该职工公寓建筑面积共_______平方米，其中，套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。

　　第四条计价方式与价款。

　　按建筑面积计算，该职工公寓单价为人民币每平方米________元，总金额人民币------元。

　　第五条面积确认及面积差异处理。

　　以有资质部门的测绘数据为准，多退少补。

　　第六条付款方式及期限。

　　签定协议时交房款元，开工后交房款元，主体完工后交元。

　　第七条乙方逾期付款的违约责任。

　　乙方如未按本协议规定的时间付款，按下处理:

　　(1)逾期在30日之内，自本协议规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金，协议继续履行;

　　(2)逾期超过60日后，甲方有权解除协议。甲方解除协议的，乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行协议的，经甲方同意，协议继续履行，自本协议规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。

　　第八条交付期限。

　　甲方应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格的职工公寓交付乙方使用。

　　但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据实予以延期:

　　1、遭遇不可抗力。

　　2、政府及国家政策的原因。

　　第九条甲方逾期交房的责任。

　　自本协议第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按同期银行存款利率承担利息

　　第十条规划、设计变更的`约定。

　　经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到乙方所购职工公寓质量或使用功能的，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面或电话通知乙方。

　　第十一条交接。

　　职工公寓达到交付使用条件后，甲方应当通知乙方办理交付手续。

　　第十二条甲方保证销售的职工公寓没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

　　第十三条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。

　　甲方交付使用的职工公寓的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方赔偿装饰、设备差价

　　第十四条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。

　　甲方承诺与该职工公寓正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件: 水通、路通和电通。

　　第十五条关于产权登记的约定。

　　职工公寓仅办理单位权属登记证书，不确权到乙方名下，由甲方向乙方出具相关证明，证明乙方所认购房产产权归乙方。乙方所购公寓未经甲方允许不得对外转让销售。

　　第十六条乙方的房屋仅作住宅使用，乙方使用期间不得擅自改变该职工公寓的建筑主体结构、承重结构和用途。除本协议及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该职工公寓有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

　　第十七条本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协议附件与本协议具有同等法律效力。

　　第十八条本协议，一式2份，甲乙双方各执1份。本协议经签字或盖章后生效。

　　甲方(签章):

　　乙方(签章):

　　年月日

购房合同范本13

　　甲方：

　　乙方：

　　事由：乙方需购房一套，现与甲方共同协商，达成如下购房协议合同，望甲、乙双方共同遵守此协议。

　　一、甲方自愿同意将自己楼房一套出售给乙方。

　　二、购房地点：电力公司开关站，东街社区263栋。

　　三、购房面积：单价：一套145平方米，共计现金贰拾捌万元整（280000。00元）。

　　四、付款方式：首付拾万元整（100000。00元），欠款拾捌万元（180000。00元），在_____年腊月三十日前付清，（注：如在此期限不付清，甲方将有权收回房屋，首付款不予退还，责任由乙方自行承担）。

　　五、楼屋：二层。

　　六、楼体结构：砖混。

　　七、甲方负责将水电安装到门口，保证乙方水电畅通，水电费用由乙方负责。

　　八、甲方保证下水道畅通，如有堵塞，将由甲方承担处理。

　　九、若政府允许办房产权证时，甲方必须提供相关手续，配合给乙方办理产权证书。

　　十、质量期限：若政府不允许办理房产证的情况下，甲方需保证从售出房屋后在40年内的安全质量，若在40年内质量出现任何问题，由甲方承担全权责任（若地震灾害出外）。

　　十一、若政府部门征用此房，甲方应按国家赔偿标准赔偿给乙方。

　　十二、此房一经售出，所有权归乙方所有，甲方不得以任何理由干预乙方的`权利。

　　十三、其它未尽事宜，甲乙双方协商补充解决。

　　以上合同协议经甲乙双方签字后生效，此合同并生法律效力。

　　此合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年_____月_____日

购房合同范本14

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：

　　一、甲乙双方共同投资，购买一套位于上海市，房产总价款万元人民币。

　　二、出资金额、出资比例甲方出资元人民币。乙方出资元人民币。甲方、乙方各出资 50%

　　三、产权比例甲方享有共同所购物业 50% 的产权。乙方享有共同所购物业 50% 的产权。

　　四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。

　　五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权

　　甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。

　　委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。

　　六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲乙各享有 50% 的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。

　　七、物业装饰装修由方负责办理，所需费用各承担 50% 。

　　八、物业管理、出租及收益分配比例由方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享 50% ，每一个月结算一次。

　　九、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担 50% ，并以现金支付;

　　十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。十一、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担 50% 。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权;如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)购买同意出售的一方的房产份额。如果接到出售房产通知后 30 日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或 30 日内不以实际行动履行购买承诺的.，视为同意出售房产，并应给预积极配合。

　　十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：

　　1 、购房首付款元(包括定金)人民币(房款总价款的 50% )由甲乙双方各付 50% ，并以现金支付;

　　2 、主贷人为乙方先生;

　　3 、按揭贷款的期限为年;

　　4 、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，各自承担 50% ;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方各自支付 50%

　　十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。

　　十四、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。

　　十五、本协议变更或解除

　　1 、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;

　　2 、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;

　　3 、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;

　　十六、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交上海仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。