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民房租房合同范本
在人们的法律意识不断增强的社会,越来越多的人通过合同来调和民事关系,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么制定合同书有什么需要注意的呢?下面是小编收集整理的民房租房合同范本,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
民房租房合同范本1
出租人:______________(以下简称甲方)
承租人:_____________
身份证:______________(以下简称乙方)
甲乙双方均有已达成如下协议:
1、甲方将位于_____的_____楼_____的房屋出租给乙方居住和使用,租期为_______年_______月______从_日到_______年_______月_______日,计算_______月。
2、这间房子的月租金是人民币____元/月(陆百五10元),按季结算。每季度提前三天,乙方应向甲方支付下一季度的租金。签订合同时,乙方应向甲方提供身份证复印件。
3、乙方在租赁期内,水、电、热、气等由双方承担。双方本着节约的原则使用水、电、天然气等。租赁期满,乙方必须清偿欠款。
4、乙方同意预付人民币(卢百武十元)作为保证金。
5。租赁期内,未经甲方同意,乙方无权转租或出借房屋;不得改变房屋的结构和用途。导致室内污垢堆积。如果退房时房屋内有污垢堆积,甲方有权扣除全额保证金用于房屋的重新维修。乙方因人为原因损坏房屋及其配套设施、物品(见附件)的,乙方应按价款予以赔偿。
6、如果乙方在交房日后十天内未向甲方支付房租,甲方有权向乙方收取全部押金并收回房屋。租约期满,保证金由甲方全额退还给乙方。
7、因本合同产生的任何争议,由双方协商解决。协商不成的,应当依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8、在租赁期间,甲方应确保租赁房屋的安全。房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担,但本合同及补充条款双方另有约定的除外(乙方使用不当除外)。甲方拟进行维修的,应提前_______天书面通知乙方,乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。甲方没有义务修理乙方的装修部分。
9。在租赁期内,甲方有权按照法定程序转让租赁房屋。转让后,本合同对新房主和乙方继续有效。未经甲方同意,乙方不得转租或转租所出租的房屋。甲方应在出售房屋前___个月书面通知乙方。在同等条件下,乙方享有优先购买权。
10、甲方有下列行为之一的,乙方有权解除合同:
(1)无法提供房屋或提供的房屋不符合约定条件,会严重影响生活。
(2)甲方未履行房屋维修义务,严重影响生活。
十一。房屋交付和回收的.验收
1、甲方应确保租赁房屋本身及其附属设施设备处于正常使用状态。
2、双方均参与验收。对装修、用具等硬件设施设备有异议的,应当当场提出。现场难以发现和判断的,应当在___日内向对方提出索赔。
3、乙方应在租赁期届满后将租赁房屋及附属设施设备归还甲方。
4、乙方将房屋归还给甲方时,应保持房屋及设施设备完好,不得留置物品或影响房屋的正常使用。甲方有权对未经同意保留的物品进行处分。
11、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:_______电话:______________
乙方:_______电话:______________
_______________
民房租房合同范本2
出租方:__________(以下简称“甲方”)
身份证号码:______
联系电话:________
联系地址:________
承租方:__________(以下简称“乙方”)
身份证号码:______
联系电话:________
联系地址:________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,经协商达成如下协议:
一、甲方将位于___市___区___小区___号楼___号的房屋出租给乙方居住使用,租赁其限自____年__月__日至____年__月__日,共计__个月。
二、本房屋月租金为人民币____元整(大写____元整),租金支付方式,付三押一。
三、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的'费用由乙方负担,租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意破坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。
租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、如乙方在合同期满后不续租,要在合同期满前1个月通知甲方,如乙方想续租,本合同有效期依次往后顺延三个月,付款形式不变(付三押一)。
六、租赁期间,任何一—方提出终止合同,应__个月前书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,若—方强行中止合同,须向另一方支付违约金为人民币____元整(大写____元整)。
七、租赁期间屋内家具、电器等设施因老化而自然损坏时由甲方负责维修;
因乙方操作不当等人为因素导致设施损坏,由乙方负责维修或赔偿。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;
乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向_____________人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同生效后,如任何一方违约,守约方为维护权益向违约方追偿的一切费用。
包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、鉴定费、差旅费由违约方承担。
十一、本合同连一式__份,甲、乙双方各执__份,自双方签字之日起生效。
甲方(签章):________乙方(签章):________
签订地点:___________签订地点:___________
签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日,签约地点,中介方,地址,