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租赁合同模版

时间:2024-02-18 08:28:59 合同 我要投稿
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租赁合同模版

  随着人们法律意识的加强,很多场合都离不了合同,它也是减少和防止发生争议的重要措施。知道吗,写合同可是有方法的哦,下面是小编整理的租赁合同模版,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

租赁合同模版

租赁合同模版1

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  签订时间:

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,分协商,订立本合同,并共同遵守:

  一、甲方将位于杭州市萧山区73051部南侧的厂房出租给乙方使用,厂房面共__________平方米,每月每平方______元。另有宿舍房五间,合计_____元。乙方对房屋已作充分了解,愿意承租上述房屋。

  二、双方确定:租赁期限为________年,即从_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。

  三、租金一年一付,租金为人民币__________元,乙方需要在本合同签订之日起支付租金。房租必须提前一个月支付给甲方,先付后用,不含税。

  四、甲方收取房屋外围保安/搞卫生等区块费用,及电梯修理维护费用,乙方按甲方的统一摊派支付。

  五、本合同签订之日起三天内,乙方尚需向甲方支付水电费押金________元,房屋保证金期_________元。(水、电费及网络费)。

  六、乙方如果需将装修房屋,则装修方案须经甲方的认可,并且不得改变房屋的结构,乙方如室内安装水、电管线,消防等设施时并向甲方说明情况后可施工。在租赁的房屋其楼顶外立面以场地(不在租赁范围之内)其使用权归甲方所有。若乙方在装修及使用期间,损坏了房屋的设施,影响乙方的'质量问题,甲方不负任何责任,乙方自负。

  七、乙方在开业前应办好工商、税务、治安等部门的相关手续并按规定交纳有关费用。在租赁甲方的附属房时,首先要了解甲方的手续是否齐全,甲方不具备手续的情况下,有乙方自己承担相关手续,甲方不付责任。从事经营过程中必须按时发放工资,甲方享有监督的权利和措施,如拖欠职工工资,一切后果由乙方自负。

  八、乙方如需将房屋转租给第三人或临时出租给第三人使用的,必须取得甲方的同意,否则终止合同。

  九、本合同到期后自动终止,乙方应在租赁期满前_____天内把房屋交还给甲方。乙方因装修新增加的设施,由乙方负责自行拆除搬走,附属与墙体不能移动的装修物,乙方自行拆除,恢复原貌。若乙方未自行拆除搬走,由此产生的清理费用由乙方支付,同时除双方另有约定外,甲方不对乙方的装修投入作任何补偿。如乙方需继续承租的,应提前两个月与甲方协商,双方另签定租赁合同,在同等条件下,乙方有优先承租权。

  十、在租赁期内,租用室内设施损坏由乙方承担自负,并合理使用其所承租的房屋及附助设施,到期恢复原样,如有损坏应给予赔偿。

  十一、租用房屋后,防盗、防火、盗劫及人生安全,凡发生一切意外事故由

  乙方承担,甲方不付任何责任。

  十二、凡涉及本合同履行中的一切变更、解除事项,双方应采取书面形式,并在接到通知之同起十五天内做出答复,否则视为默认。

  十三、违约责任.存合同期内,双方均应严格履行合同,若有违约,违约的一方应向另一方支付租金总额的__________违约金,违约金不足以弥补另一方实际损失时,还应支付赔偿金。

  在下列情况下,甲方应承担违约责任:

  (1)、未按合同规定的期限提供房屋。

  (2)、未按合同规定的要求提供服务。

  有下列情况之一,乙方应承担违约责任,同时甲方有权收回房屋:

  (1)、从事违法经营和其它违法活动,被有关部门查处的;

  (2)、生产、销售假冒伪劣商品的;

  (3)、逾期缴纳各项费用(包括水、电费等)在3天以上的,严禁通水、通电。

  (4)、因使用不当或其它人为原因致使房屋损坏的;

  (5)、擅自出租、出借、转让或改变房屋用途的; 。

  十四、在租赁期内,如遇到国家及地方政府拆迁征用,乙方无条件服从,乙方在房屋内的装修归乙方所有,其余归甲方所有。

  十五、如因不可抗力的原因,而使房屋损坏或造成本合同不能履行的,双方互不承担责任。

  十六、本合同如在履行中若发生争议,双方应协商解决,协商不成时依法向人民法院起诉。

  十七、本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十八、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,双方签字盖章后生效。

  十九、以上合同解释权归甲方。

  甲方: 乙方:

  地址: 地址:

  电话: 电话:

租赁合同模版2

  出租方: (以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)

  经甲、乙双方友好协商,在平等、自愿的基础上,甲方现将 房屋出租给乙方做居家住宿使用,为明确双方权利和义务,经协商一致,特订立本协议,双方共同遵守。

  1、乙方在居住期间应搞好邻里关系,做好安全防护工作。

  2、房屋租期为 年,从 年 月 日起至 年 月 日止。

  3、乙方租赁该房屋仅限作为居家住宿使用,不得另作它用。

  4、乙方租住期间必须遵守小区内物管、治安、卫生等各项规章制度,按时交清因居住该房屋所产生的一切水、电、气、收视、物业管理等所有费用,如因拖欠费用所造成的一切后果,均由乙方自行负责。

  5、租赁期满后,乙方如需续或不再租,应提前一个月通知甲方,经甲方同意后,重新签订续租协议。

  6、租金及付款方式:该房屋每月租金为人民币 元整(大写人民币: )。半年收一次租金(提前一个月交下一次租金)。暂收人民币保证金: 元整( 人民币大写: 元整,不计息),此保证金待租期满后,经甲方检查验收完房屋后,确认该房屋结构、屋内设施等一切完好无损,在乙方付清因居住所产生的一切费用后,甲方退还其保证金。

  7、乙方应合理使用其所承租的`房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,应及时负责修复,否则按当时市场价予以经济赔偿。

  8、未经甲方同意,乙方不得以任何理由和借口转租、转借该承租房屋。

  9、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本协议,无条件收回出租房屋,并不予退还其保证金(未经甲方书面同意,乙方私自转租、转借承租房屋,拆改变动房屋结构,改变房屋租赁用途,利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动,逾期未交纳因承租居住所产生的各项费用,给甲方造成经济损失的)。

  10、凡因乙方居住所造成的一切法律纠纷,与甲方法无关。

  11、房屋租赁期满后,乙方应将承租房屋及附属设施、设备完好无损的交还甲方。

  12、乙方在承租时需向甲方提供个人有效身份证件,已结婚的须提供结婚证的复印件。

  13、违约责任:在正常租赁期间,任何一方无故中途退租或不出租,均应支付守约方金人民币 元整(人民币大写: )。

  13、未尽事宜,甲、乙双方协商解决。

  14、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力,双方签字后生效。

  甲方签字:

  乙方签字: 乙方身份证号:

  签订日期: 年 月 日

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