首页 申请书推荐信 通知工作总结 策划书工作报告合同演讲稿职业规划
当前位置:98158范文网>实用文档>合同>商品房预售合同书专业版

商品房预售合同书专业版

时间:2024-05-06 08:39:13 合同 我要投稿
  • 相关推荐

商品房预售合同书专业版

  在不断进步的社会中,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么常见的合同书是什么样的呢?下面是小编整理的商品房预售合同书专业版,希望能够帮助到大家。

商品房预售合同书专业版

  出售方:_________(甲方)

  地址:_________

  电话:_________

  购买方:_________(乙方)

  姓名:_________

  性别:_________

  出生:_________年_________月_________日

  国籍:_________

  身份证号码:_________

  地址:_________

  电话:_________

  本合同依据中华人民共和国法律、《_________土地管理条例》和《_________商品房产管理规定》制定。

  第一条 甲方经市府国土局批准,取得位于_________市_________用地面积_________平方米的土地使用权。

  地块编号:_________使用年期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方在上述土地兴建楼宇,系定名为_________,由甲方预售。

  第二条 乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第_________幢_________号(第_________层)。建筑面积_________平方米,土地面积/平方米、(其中:基底分摊_________平方米、公用分摊_________平方米、其他_________平方米)。

  第三条 甲方定于_________年_________月_________日交付乙方使用。

  如遇下列特殊原因可延期交付使用,但不得超过_________天:

  1.人力不可抗拒的自然灾害;

  2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决;

  3.其他非甲方所能控制的因素。

  上述原因必须凭_________市有关主管部门的证明文件为依据,方能延期交付使用。

  第四条 甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为:_________单价_________元/平方米,总金额币_________千_________百_________十_________万_________千_________百_________十_________元整(小写_________万元)。

  付款方式:乙方按甲方指定收款银行:_________;帐户名称:_________;帐号:_________

  分期(一次)付款(见附表一)。

  第五条 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方有权追索违约利息。如逾期_________天以上,仍未付所欠款项和利息,甲方有权单方终止合同,将楼宇出售他人。

  第六条 甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用,应按合同规定交付日第二天起计算付款利息,以补偿乙方的损失。

  第七条 甲方出售的楼宇须经_________市建筑质量检验部门验审合格、并负责保修半年,如质量不合格时,乙方有权提出退房,退房后甲方应将已付款项及全部利息在三十天内退回乙方。

  第八条 甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后,签订《房地产转让合同书》,经市政府主管部门办理转让登记手续,发给《房地产权证》,乙方才能获得房地产权。

  乙方在使用期间,有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所。同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德,维护公共设施和公共利益。

  第九条 乙方所购楼宇只作_________使用,在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途,如有损坏应自费修缮。

  乙方购置的楼宇所占用的土地,按有关土地管理规定缴纳土地使用费。

  第十条 预售的楼宇,乙方不许转让、抵押,否则,违反市府有关规定,后果自负。

  第十一条 后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。

  第十二条 本合同自签订盖章之日起生效,如发生纠纷,双方应友好协商解决,不能解决时,应提请_________市仲裁机关仲裁或_________市中级人民法院房地产审判庭裁决。

  第十三条 本合同正本一式四份,甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。

  出售方(盖章):_________ 购买方(盖章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

【商品房预售合同书专业版】相关文章:

商品房预售的合同书范本04-11

商品房预售合同范本04-10

商品房买卖合同预售房05-04

青岛市商品房预售合同范本01-17

北京市商品房预售合同范本04-30

房屋预售交纳诚意金合同书05-04

预售合同的模板10-09

鲜蛋采购合同专业版05-05

采购合同范本专业版01-17

专业版房屋的出租合同范本05-04

Baidu
map