物业服务通知

物业服务通知

　　在当下社会，我们很多时候都不得不用到通知，通知的功能多，种类多，写法彼此有较大的区别。还是对通知一筹莫展吗？以下是小编收集整理的物业服务通知，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

物业服务通知1

　　小区选聘物业服务公司业主表决投票通知

　　X竹园小区全体业主：

　　根据X竹园小区第二次业主大会的决议，业委会执行有关“选聘物业服务公司并签订物业服务合同”的决定。

　　经过市场调研、公司筛选、沟通交流、项目勘察、公司展示、方案汇总、审议评价、打分评定等前期准备工作，对参与选聘工作的三家物业服务公司（X1、X2、X3）按照得分做出排名，第一名：X2 77分，第二名：X1 74分，第三名：X3 47分。

　　现在已经进入最后的“业主投票表决阶段”。经业委会和监事会商议研究决定，公示竞聘物业公司评分表中各项得分的具体评分考虑因素，业主如有疑问，欢迎与业委会沟通。 20xx年04月15日至04月28日召开小区临时业主大会，由全体业主按照排名次序投票表决“选聘新的物业服务公司”。

　　结合X竹园小区的'实际情况，本次表决票征集：将以书面表决票形式，采用入户征集表决票方式和在业委会设立固定投票箱方式，接受业主的表决。

物业服务通知2

　　公司有关部门及热线值班人员：

　　根据学校和我公司假期安排和对总值班工作的要求，结合后勤热线值班实际情况，特通知如下：

　　由于近期发现总值班室的设备有损坏和丢失的现象，请值班人员对值班记录本、笔、电视机、遥控器、桌椅、插排等公共设施要爱护，值班时进行清查，并在值班登记本上做好完好或损坏、缺失等记录，做好每日登记。

　　总值班人员要落实值班工作要求，同时做好白班和晚班的衔接工作，不能漏岗，如发生重大紧急情况及时与带班领导联系。要高度重视假期值班工作，认真处理来电、来访事项，做好值班记录，如因工作疏漏而出现问题，要追究责任。

　　后勤服务热线”电话礼仪

　　接打电话时说话音量要适中、亲切、清晰。接听电话反映迅速，一般在铃响三声之内接起，使用规范用语：“您好！ ‘后勤服务热线’，请问您有何事，请讲”、“请您稍等片刻”、“我一会儿再打给您”、“谢谢”、“对不起”、“再见”等文明礼貌用语。

　　值班工作内容

　　1、值班人员接听电话时，要做到耐心细致，工作用语文明规范。对来电内容进行认真记录，填写在《后勤服务热线值班簿》上。

　　2、关于报修、生活服务等事项。值班人员在一个小时之内将事项内容按部门分工职责转告相关部门办公室或负责人进行处理。

　　3、值班日常情况记录在总值班记录簿上，如到岗、离岗时间，值班时间注意楼层的人员情况，进行登记。

　　值班要求及值班纪律

　　1. 值班人员要严格履行岗位职责，遵守值班时间，严禁串岗、擅离职守。

　　2. 值班人员未经部门领导批准，不得请他人代替值班、串班。如值班人员由于特殊情况确需串班，应向综合科和后勤服务质量监察科说明情况。

　　3. 值班期间不许容留外来人员，不许喝酒、参与各种娱乐活动等。

　　4. 休假期间，处领导、各部门负责人必须确保通讯畅通。

　　5. 各值班地点要备有本部门及相关业务单位的紧急联系电话。

　　6. 值班人员要做好交接班工作。上一班值班人员要提醒下一班值班人员，做到无缝交接，防止出现空档，保证值班电话24小时畅通。

　　对值班工作中的'好经验、好做法和好典型要通报表扬；对值班不负责任、擅离职守的人员给予相应处分。

　　值班责任

　　1. 负责处理日常事务，认真做好值班记录。

　　2. 遇重大紧急事情10分钟内逐级上报有关领导和安全保障部等相关部门。

　　3. 交接班过程中，要特别注意转达需续办、待办的事宜。做好值班室物品登记，值班完毕后将值班室钥匙、值班登记薄交至处综合楼保安代管，以便下一班领用。

　　4. 保持值班室清洁卫生、爱护公共设施设备。

　　5. 注意做好防火、防盗等安全工作。

　　6.总值班人员负责协调处理日常工作，并对各部门的值班情况进行监督检查。

　　总值班室地点及电话

　　综合楼八楼总值班室（811室） 电话： 86XXXXX8

　　各值班人员要以高度负责的政治态度和恪尽职守的责任意识，做好值班工作。要严格遵守值班纪律，坚守值班岗位。

　　物业公司

　　20xx年*月*日

物业服务通知3

尊敬的XX国际名园（一期）业主：

　　您好！

　　在广大业主的大力支持和配合下，20xx年度物业管理费收缴工作已接近尾声，但至今仍有部分业主由于各种原因未能按时缴费，给管理处工作带来了较大的影响。

　　物业服务费是小区治安秩序环境绿化及卫生，房屋公共设施配套维护保养管理工作的根本保证，如果物业服务费不能按时缴纳，将会对物业管理和服务造成重要的影响。同时，严重侵犯了全体已交费业主的.切身利益，为此我们再一次郑重提示，如截止12月25日仍未按期交纳物业服务费的业主，我们将从20xx年1月1日起按相关规定按每日5‰标准收取滞纳金。逾期未交费的业主，将按照《物业管理条例》第六章第六十七条规定依法进行追缴，请未缴费业主尽快抽时间到物业服务中心缴费、通过银行转账以及网上银行缴费也可以预约管理处工作人员为您提供上门收缴的服务。

　　针对习惯半年缴费的业主，请在每年的一月和七月缴纳物业服务费，便于帮助和支持管理处正常工作的开展以及绩效考核顺利完成。

　　凡属于质保期内的房屋质量问题，我们会继续与开发商及施工单位沟通联系，尽快给予解决，但请业主勿将施工单位承担的维修责任与物业管理服务工作混淆，更不能以房屋施工质量等遗留问题为借口拒绝交纳物业服务费。

物业服务通知4

　　尊敬的万科ZZ业主（住户）：

　　您好！

　　本年度第二季度物业服务资金（20xx年4-6月）和水电费（20xx年1-3月）收费通知单已投递到您家信报箱内，敬请您查收！

　　请您于20xx年4月15日—6月30日根据收费通知单上的`应交款金额直接到服务中心前台缴纳现金或刷卡缴纳。

　　如您因工作繁忙不便缴费，您可致电ZZ城市花园物业服务中心：XX，进行电话预约上门收费，我们将根据合理需求提供如期上门收费服务！

　　若您对收费通知单有疑问，可直接致电物业服务中心咨询：XXXX（8：30—20：30）。

　　享受**物业“全心全意全为您”的服务是您的权利，按时缴纳物业服务费是您的义务,感谢您对我们工作的大力支持。

　　ZZ城市花园物业服务中心全体员工祝您及家人生活愉快！

　　z物业服务有限公司

　　ZZ物业服务中心

　　二○**年四月*日

物业服务通知5

　　尊敬的**花园业主及住户：

　　为做好**花园管理服务工作，**花园业主委员会需要了解您对物业管理公司服务的评价意见及建议，以进一步提升**花园物业管理的.服务水平，**花园业主委员会将在9月19日——9月24日期间进行物业管理服务工作业主满意度调查，现业主满意度调查问卷已发送至各户信报箱内，请您抽出宝贵时间填写调查问卷后，将调查问卷投送小区南大门或北大门保安亭的回收箱内，满意度调查问卷回收截止时间：9月24日18：00.

　　感谢您的支持与配合！

　　祝您和您的家人中秋节快乐，阖家幸福！

　　**花园业主委员会

　　二〇**年*月**日

物业服务通知6

尊敬的xxx：

　　您好！

　　阁下贵单元（xx阁x幢x房）从xx年xx月至xx年xx月所欠的物业管理费、水费、车位费、滞纳金总额共计人民币xx元。我司客户中心曾以书面、电话等形式通知催缴，但您户目前仍未配合交款工作。根据《xx前期物业管理服务协议》、江华省和华江市有关物业管理政策法规等条款，阁下应交缴以上的费用。在此，再次敬请阁下于xx年xx月xx日前到xx客户中心交清欠款。

　　为共同维护xx物业管理服务系统的正常运作，对逾期仍未交款的，我司将按xx前期物业管理服务协议及业主公约约定的'条款，停止相应的服务措施。若有疑问请与xx客户中心直接联系。

　　特此通知

物业服务中心

xx年xx月xx日

物业服务通知7

尊敬的各位业主：

　　您们好！

　　为了给广大业主提供更快捷、更满意的物业服务，我们原物业服务中心（商铺137）搬迁至小区11号楼南侧一楼，搬迁时间为20xx年7月11号，期间给您带来的不便敬请谅解。

　　再次感谢大家的.支持与配合。

　　xx服务中心

　　20xx年7月13日

物业服务通知8

尊敬的____栋____楼____号房间业主：

　　阁下公寓的`管理费仅缴至_____年___月___日，物业管理公司至今未收到贵公寓_____年___月___日到_____年___月___日的管理费，共计___________。

　　为了保证物业管理工作顺利开展，本公司现特致函通知，敬请阁下尽快前往xx管理处交纳。

物业服务中心

xx年xx月xx日

物业服务通知9

业户：

　　____年度物业费收缴工作已临近尾声，经管理处统计，您户的物业费自________年______月_______日至___________年_______月_______日共计人民币___________元还未缴付。上述欠款已超过缴纳期限，本司唯恐阁下事务繁忙，一时遗忘，现特函告知：为了维护小区全体业主共同利益及保证小区物业管理工作正常进行，请您配合及时交纳物业费。

　　为了方便您的缴费，可采取以下方法：

　　1． 电话预约（xxxxxxxxx），物业客服人员上门收取；

　　2． 到物业管理服务中心缴费（每日8：00-20：00）；

　　3． 通过银行直接划账至物业公司（账号：xxxxxxxxx）

　　（注：如在 20xx年12月25日之前，仍不缴纳所欠物业费，我司将停止相关物业服务，并从当月首日起计收钱款总额每日0.3%的滞纳金，届时不再另行通知，引起的.一切后果由欠费户自行承担。）

物业服务中心

xx年xx月xx日

物业服务通知10

尊敬的业主（住户）：

　　您好！

　　为保证小区业主家中门禁对讲系统修复后能正常使用，园雅物业中心正在对户内门禁对讲系统不能正常使用进行统计工作，如您家的门禁对讲系统有如下问题：

　　1、户内门禁对讲有图像无声音、有声音无图像；

　　2、在下面按门铃响但楼上听不到声音等涉及户内对讲功能故障的；

　　请务必在20xx年3月x日前（本周五）到物业中心进行登记，以便物业中心进行维修工作。谢谢您的'积极配合！

　　20xx年3月x日。

　　（撤文日期20xx年3月x日）

物业服务通知11

　　为切实做好物业管理区域防汛抢险工作，确保物业共用部位、共用设施设备安全运转及业主人身安全，根据市、区两级防汛工作要求，现将有关工作要求通知如下：

　　一、加强领导，明确责任，充分认识做好今年防汛工作的重要性。

　　各物业服务小区负责人是做好汛期物业管理安全防范工作的第一责任人，要加强组织领导，落实分级负责制。一是总结往年的工作经验教训，对今年汛情的复杂性要有清醒的认识;二是对可能出现的灾害性天气要充分估计;三是对防汛工作的.艰巨性要充分把握;四是对抗灾能力要精心准备。要广泛动员全物业服务人员，尽最大力量，努力做好今年汛期的物业管理安全防范工作。

　　二、完善安全预案，落实准备工作。

　　各物业服务小区要结合既有应急预案，针对实践中存在的问题，认真修订完善，使预案更加切实可行。同时做好防汛的人员和物资准备，要突出重点，根据实际情况，确保各项措施落实到位以及人员、物资的到位，做好安全生产工作，尽量减少可能造成的损失。

　　三、立即开展安全检查，彻底消除各类事故隐患。

　　各物业服务小区要立即组织开展一次拉网式的安全大检查，彻底消除各类安全隐患。汛期前要对避雷设施、低洼地带、简易危房、地下车库等重点部位进行检查维护，确保安全度汛。祥云总公司将对各物业服务小区服务项目进行监督检查，发现问题要及时整改，对拒不整改的进行通报批评并记入不良信用档案中。

　　四、加强安全宣传教育，落实安全生产和防汛值班制度。

　　各物业服务小区要加大安全生产和防汛宣传力度，充分利用板报、电话、安全例会等各种手段进行广泛宣传，时刻牢记“生命为天，安全至上”，切实加强物业服务人员的思想教育克服麻痹思想，防止发生重特大事故,使各项安全防范措施落到实处。要切实加强汛期值班工作，小区负责人要在岗带班，及时掌握防汛工作动态，确保信息通畅。对突发事件和异常情况必须立即组织力量妥善处理并按规定及时、如实上报。各类救援队伍要加强战备值勤，认真做好汛期安全事故的救援准备工作，确保物业项目安全度汛。

物业服务通知12

广州粤华物业有限公司：

　　xx区政府采购项目-xx区行政办公中心物业管理招标(招标编号：GMTC053B036ZHG049JO)的评标工作已结束，经过评标委员会的评审及采购人的确认，最终确定你公司为以下项目中标人：

　　中标内容：xx区行政办公中心物业管理服务

　　中标价格：￥3，289，440.00元(一年总计)

　　￥11，375，980.00元(三年五个半月总计)

　　请带齐有关文件与xx区委区政府机关行政事务管理办公室

　　地址: xxx东路319号

　　电话：020-84636xx

　　联系人：郭xx

　　联系签订合同，并依招标文件中《招标代理服务费承诺书》的.承诺向广东省机电设备招标中心交纳招标代理服务费。

　　广东省机电设备招标中心

　　20xx年6月30日

物业服务通知13

尊敬的各位业主/住户：

　　为感谢广大业主对xx物业各项工作一贯的支持与配合，经我司研究决定对一次性预缴20xx年全年物业服务费的.业户给予以下优惠政策，以回馈业户：

　　凡业户在20xx年12月31日前一次性预交清20xx年12月31日前的物业服务费，即可享受免收半月（即自20xx年1月1日至1月15日）的物业服务费的优惠政策。优惠回馈费用类项目为单元物业（包含住宅、商铺、车位等）物业服务费。

　　对有历史欠费的业户把历史欠费结清后方可参与本次优惠活动。

　　望广大业户接到通知后，及时参与优惠回馈活动，我们将竭诚为你提供更好、更美、更满意的优质服务！

　　缴费方式：1、电话预约管家上门收取；2、银行转账，账户名：广东xx物业管理有限公司杭州分公司；账号：xxxx。

　　感谢您对中奥物业工作的支持与配合！

物业服务通知14

尊敬的xxxxxxx公司:

　　从20xx年11月15日开始，我管理处从未收到贵公司的物业费。

　　按时交纳物业费是每位业主的义务，也是物业公司维持日常运营的基本保障。物业费是园区公共秩序维护、环境卫生、公共区域维修，以及电梯、配电、公共照明等设备设施正常运转的根本保障。

　　如您不能按时足额交纳物业费，将会对园区物业管理服务工作造成严重的影响。同时，也侵犯了已交费业主的切身利益。 至20xx年3月30日，贵公司欠款总额为：xxxxxxxx元。

　　在此，我管理处郑重提醒，请贵公司尽早缴纳欠款，如再拖延，我管理处将按双方签订《物业管理规约》相关条款收取千分之五的`滞纳金，并且将依据《物业管理条例》以及《物业管理规约》等相关规定，诉诸法律，采取诉讼、强制执行等方式，通过法律手段追究您的法律责任。届时，您不但要全额支付拖欠的物业费本金及滞纳金，还要按照诉讼风险承担相应的诉讼费、保全费以及一切与此相关的费用，请您慎重考虑诉讼可能带来的不利法律后果，及时支付拖欠的物业费，以免我物业采取不必要的措施。

　　谢谢配合！

物业服务中心

xx年xx月xx日

物业服务通知15

城区各物业服务企业、房地产开发企业：

　　根据《物业管理规定》（国务院令第504号）、《湖北省物业服务收费管理实行办法》（鄂价房服〔20xx〕107号）、《湖北省机动车停放服务收费管理实行新政》（鄂价工服规〔20xx〕83号）、《计划生育与保护环境的基本国策》说课稿恩施' target='_blank'>恩施土家族苗族自治州物业管理办法》（恩施州政规〔20xx〕6号）、《恩施州普通房屋小区物业管理服务等级标准（实行）》（州建发〔20xx〕11号）等有关要求，经研究并报市人民政府批准，特推行恩施县城普通房屋小区物业服务收费指导费用，现就有关事项通知如下：

　　一、普通住宅的范围

　　普通住宅就是指除别墅区、非房屋区、高级别墅、酒店式公馆以外的普通商品住房（含保障性住房）（下述简称普通住宅）。

　　二、物业服务收费包括综合管理服务费、停车服务费和特约服务费。

　　由物业企业管理的普通房屋小区物业综合管理服务费，实行政府指导价，停车计费实施政府定价。恩施县城普通房屋小区综合管理服务费收费标准，根据物业服务等级，按照多层住宅、高层住宅分类制定指导费用（参看附件一）；普通房屋小区内依照规划标准的封闭式共用车库和露天停车场（停车位），由物业服务企业员工提供管理服务的，其停车服务费按照车型和服务品质分类建立政府定价管理（详见附件二）。小区物业综合管理的.详细收费标准由物业服务企业在指导价的范围内与业主、业主委员会或建设单位协议承诺。其它物业服务工程及非普通房屋小区的物管服务收费实施行业调节价，收费标准由物业服务企业与房东合同承诺。

　　三、综合管理服务费包含：

　　清扫保洁及清运；绿化养护；秩序维护；公共照明、通风、供电、给排水、电梯等共用设施器材运行、小修、养护所出现的人工、原辅材料成本等。

　　停车服务费：是指为维护保养停车场地器材设备、相关道路及管理所出现的人工、原辅材料费等。

　　特约服务费：指物业服务企业受租户委托提供的户内维修、家政服务等退还的成本。特约服务费实行行业调节价，由物业服务企业与房东协商确认。

　　四、开发建设单位与物业买受人签署买卖协议前

　　应按照《恩施州普通房屋小区物业管理服务等级标准（实行）》的细则及对应的等级收费标准招标确定后期物业服务企业，并将中标的物业服务企业、前期物业服务收费标准及提供的服务内容在物业买卖协议中给予明示。已建立业主委员会并与物业服务企业签署物业服务协议的普通住宅小区物业管理服务等级标准，前期物业服务协议终止。

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