上海公积金购房提取需要准备哪些申办材料

上海公积金购房提取需要准备哪些申办材料

　　当人们工作之后，公司一般都会开出优惠政策，比如说公积金等等，公积金对于普通的员工来说有很重要的作用，无论是购房还是租房或者是其他方面，都有可能会使用到公积金。以下小编为大家整理了上海公积金购房提取需要准备的申办材料相关内容，希望对大家有所帮助！

　　一、购买拥有所有权的自住住房提取材料。

　　1、身份证明和关系证明原件和复印件，提取原因证明材料原件和复印件，购买本市自住产权房的提供购房合同、购房全额发票（购买二手房无法提供发票的，需提供契税完税证明）、所购住房的不动产权证（含原房地产权证）（发证之日起五年内）、购房资金来源凭证。

　　2、购买外省市自住产权房的提供购房合同、购房全额发票（购买二手房无法提供发票的，需提供契税完税证明）、所购住房的不动产权证（含原房地产权证）（发证之日起五年内）、购房资金来源凭证、户籍地证明材料。

　　3、购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的提供公有住房出售合同、个人购房交款凭证（一式五联未加盖建设银行业务章或现金收讫章），动拆迁安置产权住房的提供房屋动拆迁安置协议书、超安置费用部分的发票或收据（安置费直接抵扣房款的，应由动拆迁单位提供补差的书面证明）、不动产权证（含原房地产权证）（发证之日起五年内）。

　　4、购买拍卖产权房的提供房屋拍卖确认书、购买拍卖房的发票或收据、不动产权证（含原房地产权证）（发证之日起五年内）。其他证明材料：住房公积金账户在单位的，提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》。其他相关材料：市公积金中心在提取审核过程中对职工提取行为真实性存疑的，可要求职工进一步提供其他有效证明材料。

　　二、购买经济适用住房提取材料

　　1、身份证明材料原件和复印件。

　　本人办理的提供身份证；委托办理的：受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书；受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。

　　2、提取原因证明材料的原件和复印件，申请住房公积金贷款前提取住房公积金支付购房款的，提供经济适用住房预（出）售合同、不低于购房总价款20％的购房发票、《经济适用房贷前提取公积金确认单》、提取人与产权人的关系证明。

　　不申请住房公积金贷款提取住房公积金支付购房款的，提供经济适用住房预（出）售合同、不低于购房总价款20％的购房发票、提取人与产权人的关系证明；已取得经济适用住房产权证的，提供经济适用住房不动产权证（含原房地产权证）（发证之日六个月内有效）、经济适用住房预（出）售合同、购房全额发票、提取人与产权人的关系证明。

　　3、其他证明材料，提取人获取下列证明材料时，应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》；住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供经济适用住房申购地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》；

　　自愿缴存者提供住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《自愿缴存户申请住房公积金提取审核单》。

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