上海公积金贷款须知

上海公积金贷款须知

　　住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。以下是小编为大家整理的上海公积金贷款须知相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！

　　贷款条件

　　申请条件：

　　符合购买本市经济适用住房的条件，并已签订《上海市经济适用住房预（出）售合同》，同时，还应符合以下贷款申请条件：

　　① 具有城镇常住户口；

　　② 申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；

　　③ 借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。

　　贷款流程

　　1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需要的资料。

　　2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送上海公积金中心；上海公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

　　3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

　　4、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

　　注意事项：

　　① 借款人申请办理提前归还全部住房公积金贷款余额的，不受放贷时间限制;

　　② 借款人办理住房公积金贷款提前还款不必支付违约金。