深圳二手房购房要交哪些税费

深圳二手房购房要交哪些税费

　　二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。接下来小编整理了深圳二手房购房要交哪些税费的相关内容，文章希望大家喜欢！

　　一、深圳二手房购房是指买方，买方需要交纳税费主要包括：契税、综合服务费、产权登记费、交易评估费，其具体收费如下：

　　1、买方缴纳契税，若买方是首次购买面积小于（含）90m的契税为交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90m的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%，二套房购买面积小于（含）90m的普通住宅则缴纳交易总额的1%。

　　若买方首次购买面积超过90m的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%，三套及以上则缴纳交易总额的3%。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

　　2、综合服务费：普通住宅5元/平方米(房屋建筑面积)，非住宅11元/平方米。

　　3、产权登记费：住宅80元/户，非住宅550元/户。

　　4、交易评估费：评估价的0.3%。

　　二、二手房交易过程中卖方需交纳税为个人所得税、营业税等。具体金额如下：

　　个人所得税：税率交易总额的1%或两次交易差的20%，征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税，任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。

　　营业税：普通住宅不足2年的交纳房屋总价的5.6%，超过2年（含2年）免征营业税。

【深圳二手房购房要交哪些税费】相关文章：

深圳二手房需要交哪些费用11-20

深圳二手房需要交哪些税11-20

北京出售二手房要交哪些税11-18

北京二手房交易要交哪些税11-18

北京二手房的税费应该由谁交11-18

深圳医保一档要交几年11-08

深圳二手房交易税费是多少11-20

北京二手房交易税费有哪些11-18

深圳二手房需要交什么税11-20

深圳二手房购房条件11-19