深圳二手房需要社保吗

深圳二手房需要社保吗

　　二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。以下是小编为大家整理的深圳二手房需要社保吗相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家。

　　深圳二手房需要社保吗

　　在深圳买二手房的话其实是需要社保的。但是如果你是深圳本地户口的话就不需要，但是如果你是外来户口，就必须要有社保，而且必须连续交纳24个月即可。一般买二手房需要具备几个条件，

　　第一，首先要有有效的身份证和户口簿。

　　第二如果是外地户口，要提供5年内连续三年的社保或税单。

　　第三点，外地户口的购房者只能购买一套。具体的条件可以在网上查询到。

　　拓展内容：

　　二手房交易流程是什么

　　1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

　　2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

　　3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

　　4、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。

　　5、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

　　6、对贷款的买房人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。

　　7、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

【深圳二手房需要社保吗】相关文章：

深圳二手房买卖需要社保吗10-23

深圳社保卡需要更新吗09-28

外地小孩在深圳上小学需要社保吗08-24

深圳二手房需要几年社保06-22

广州二手房买卖需要社保吗10-17

广州买二手房需要社保吗08-23

深圳二手房买卖需要网签吗08-24

深圳婚检需要预约吗09-22

深圳领证需要婚检吗07-19

深圳婚检需要空腹吗06-29