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深圳市房产买卖过户费用手续及流程指南
导语：房产买卖过户，你知道在深圳如何办理吗？办理房产买卖过户费用手续及流程是怎样的？快点击打开文章，小编为您一一解答。
过户条件
1、房地产已经初始登记;
2、合法拥有房地产并无产权争议;
3、房地产无查封等限制房地产权利的情况;
4、房地产设定抵押的，已经抵押权人书面同意;
5、当事人已依法签订房地产买卖合同书或拍卖合同等其它转移文书;
6、法律、法规及规范性文件规定的其他条件。
过户费用
登记费：住房登记费每件80元;非住房登记费每件550元。
交易手续费：新建成商品房每平米3元，经济适用住房减半计收，手续费由转让方承担;
存量住房(二手房)和住房以外的房地产交易手续费为每平方米6元，由交易双方各承担50%。
过户材料
1、深圳市房地产登记申请表(房地产转移、变更、注销登记)
2、申请人身份证明材料(产权登记)：
申请人身份证明材料包括：个人身份证明，或企业法人营业执照和法定代表人证明，或国家机关负责人证明，或市政府批准设立组织的文件和该组织负责人证明。境外企业、组织提供的身份证明应按规定经过公证或认证。
3、《房地产证》
4、房地产买卖合同书(涉外的需经公证)或委托拍卖合同及拍卖成交确认书等转移文书
备注：
1、涉及“限购令”规定需提交的材料：
符合《关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》【深府办〔2010〕82号】规定的家庭购房条件的，需提供：
(1)《家庭成员情况申报表》;
(2)已婚、离异和未成年人提供家庭成员的户口簿和(二代)身份证;
(3)婚姻状况证明：已婚的需提供结婚证，离异的需提供离婚证明;年满18岁已到法定结婚年龄的未婚居民，提供户籍所在地民政部门出具的未婚证明。
(4)非本市户籍居民，提供主管部门出具在本市最近连续1年以上纳税证明或交纳社会保险的证明文件。
2、涉及减免税款的，应提供相应的证明。
办公时间
星期一至星期五 上午：9：00-12：00下午：14：00-18：00
办理地址
深圳市不动产登记中心第一直属登记科
服务地址：深圳市市直单位北环大道1022号
联系电话：96508888
公交路线：市救助站 7路 201路 207路 218路 222路242路 336路 352路 393路 b614路 m203路 m360路 高峰专线11路 高峰专线13路
深圳市不动产登记中心布吉登记科
服务地址：深圳市市直单位布吉街道吉政路19号
联系电话：96508888
公交路线：布吉国土所 375路布吉天虹 58路; 306路;822路; 836路; 954路; m311路; m402路; m403路; 海滨观光线大世纪花园 m311路
地铁路线：木绵湾站 3号龙岗线（D出入口）
深圳市不动产登记中心坪山登记科
服务地址：深圳市市直单位坑梓街道办红岭路27号
联系电话：96508888
公交路线：坪山国土局 b765路; m422路坪山新区广场 866路;868路; 868区间线1; 916路; 935路; b849路; m434路坪山公安分局2 b765路
深圳市不动产登记中心龙华登记科
服务地址：深圳市市直单位龙华街道龙环二路（东环二路）181号
联系电话：96508888
公交路线：龙华人民医院： 324路; 324区间线; 612路;b647路; b654路; b815路; m282路共和新村 b815路
深圳市不动产登记中心宝安登记科
服务地址：深圳市市直单位西乡流塘路288号（宝安日报对面）
联系电话：96508888
公交路线：宝安日报社 606路; 631路; 718路; m376路
深圳市不动产登记中心光明登记科
服务地址：深圳市市直单位别墅路13号商会大厦一楼（西侧）
联系电话：96508888
公交路线：公明成校 b659路; b720路雍景城西 b720路;k578路
深圳市不动产登记中心龙岗登记科
服务地址：深圳市市直单位吉祥路城市花园二期1栋（818路汽车总站对面）
联系电话：96508888
公交路线：1.龙岗汽车总站 810路 2.城市花园 358路;b723路; b745路; m303路; m319路; m367路; m452路
深圳市不动产登记中心第二直属登记科
服务地址：深圳市市直单位九区宝民一路广场大厦7楼
联系电话：96508888
公交路线：1.宝安万佳站：331路 794路 m240路 m241路m242路 m249路 m355路 m371路 m375路 m396路 m435路 t2a 长28路 长58路 长9路 高峰专线26路 高峰专线9路2.宝安交通运输局：320路 323路 337路 362路 382路 794路 e24路 m209路 m370路 m375路 m413路 m433路 m435路t2a 高峰专线30路 观光1线 观光线
地铁路线：1.灵芝站 5号环中线（A1出入口）
深圳市不动产登记中心滨海登记科
服务地址：深圳市市直单位北环大道1022号金湖文化中心大厦2楼
联系电话：96508888
公交路线：市救助站 7路 201路 207路 218路 222路242路 336路 352路 393路 b614路 m203路 m360路 高峰专线11路 高峰专线13路
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