- 相关推荐
深圳房产证加名字要交个人所得税吗
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。接下来由小编为大家整理出深圳房产证加名字要交个人所得税吗,仅供参考,希望能够帮助到大家!
深圳房产证加名字要交个人所得税吗
如果婚前的房产证婚后加名字不需要交税。
根据财政部、国家税务总局发布《关于房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》,通知中明确:婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税。意味着,婚后为配偶在房产证上加名字,不需要缴纳契税。只需交纳登记费和工本费。
实际上,概括起来,就登记在一方名下的房产证上给配偶加名字,存在三种情形:
婚前对某一方的房产加名字,婚后对某一方的婚前财产加名字,婚后对双方共同财产加名字。
对于第一种情形,显然属于房屋赠与,不但要征收契税,还有个人所得税、印花税等其他税目;
第二种和第三种情形,即只要是婚后在房产证上加配偶名字的,均不需要交税。
拓展内容:房产证办理所需资料
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书)
5、所需材料
(1)购房人已婚
①双方身份证复印件(原则上需校验原件)
②婚姻证明复印件(带原件校验)
③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
(2)购房人单身(必须本人到场)
①身份证复印件(带原件校验)
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
③单身声明具结书
购房者在本地则到民政局办理
购房者在异地则到公证处办理
购房者在国外则到大使馆办理
(3)购房人为单位
①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。
【深圳房产证加名字要交个人所得税吗】相关文章:
深圳医保可以单独交吗11-05
深圳医保一档要交几年11-08
在深圳交的公积金可以在外地买房吗11-05
在深圳交的公积金可以在外地贷款买房吗11-05
深圳的医疗保险最低要交多少年11-05
深圳首次办理护照要本人去吗11-08
深圳去窗口领取护照要预约吗11-08
深圳驾驶证补领要交钱吗11-17
深圳办居住证要收费吗11-22
深圳公积金怎么交11-17