深圳公积金异地买房需要什么条件

深圳公积金异地买房需要什么条件

　　深圳公积金是可以申请异地贷款买房的，但是也需要贷款人满足公积金贷款的相关条件，只有公积金连续缴纳达到一定的期限，贷款人符合贷款条件，就可以申请公积金贷款。以下是小编为大家整理深圳公积金异地买房需要什么条件相关内容，文章希望大家喜欢！

　　申请异地公积金贷款条件

　　1、申请人按时、足额缴存住房公积金满半年以上；

　　2、申请人有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；

　　3、申请人所购房是自住住房；

　　4、夫妻双方及其共同借款人只能同时享受一次本项贷款；

　　5、第一次申请贷款首付款不低于30%，贷款金额不超过本地房产评估价格的60%，且不超过所购房屋价格的70%；第二次申请贷款首付款不低于50%，贷款金额不超过本地房产评估价格的60%，且不超过所购房屋价格的50%；两次以上不予贷款。

　　异地买房怎样才能用公积金贷款

　　1、连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

　　2、住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

　　3、住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。

　　4、各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

　　5、住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。

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