深圳公积金贷款的条件有哪些

深圳公积金贷款的条件有哪些

　　住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。以下是小编为大家整理的深圳公积金贷款的条件有哪些相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家。

　　深圳公积金贷款的条件有哪些

　　（一）申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满６个月，且申请时属于正常缴存状态；

　　（二）申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；

　　（三）申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；

　　（四）申请人已按规定支付购房首付款；

　　（五）申请人同意提供符合本规定要求的担保；

　　（六）贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；

　　（七）符合公积金管委会规定的其他条件。

　　职工申请公积金贷款时，房产套数按申请人和共同申请人各自所在家庭名下房产套数计算；家庭的成员包括夫妻双方和未成年子女。

　　扩展内容：利率、期限及额度

　　【贷款利率】

　　五年以下（含五年）的年利率为3.00％；五年以上的年利率为3.50％。

　　公积金贷款计算器

　　【贷款期限】

　　公积金最长贷款期限不超过３０年，且贷款期限与职工（申请人）申请贷款时的年龄之和不超过７０年。

　　【贷款额度】

　　住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的１４倍，且须满足以下条件：

　　（１）每月偿还贷款本息合计（按等额本息）不超过申请人住房公积金缴存基数的５０％，参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加；

　　（２）住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额；

　　（３）职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为５０万元；申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为９０万元。