深圳经济适用房需要满足哪些申请条件

深圳经济适用房需要满足哪些申请条件

　　之前在深圳有传出过房价下跌的信息，不过大家可能不知道，并不是深圳的房价下跌了，只是深圳出来一种叫做经济适用房的房子，以下小编为大家整理了深圳经济适用房需要满足的申请条件，希望对大家有所帮助！

　　深圳经济适用房申请条件是什么

　　1、申请人、共同申请人在提出轮候申请之日（含当日，下同）均具有本市户籍。

　　2、申请人在提出轮候申请之日参加本市社会保险（养老保险或医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴费5年以上。申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上，且不受该办法规定的年龄限制；在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间。

　　3、申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过购房补贴政策；

　　4、申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房（含商品房、军产房、集资房、拆迁安置房等）和住房建设用地，且在提出轮候申请之日前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；

　　5、申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女的行为。

　　关于经济适用房的政策是什么

　　1、出售住满5年的经济适用房：二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10％补交综合地价款。政策规定不允许按市场价格出售未住满5年的经济适用房，只能以不高于购买时的单价出售，且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。

　　2、此类二手经济适用房的购买者必须符合经济适用房的购买条件方可购买。出售方以原价出售给有购买资格的人后，仍符合经济适用房购房条件的，还可以再次购买他处经济适用房买卖政策。

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